EDENOVO

Квартира в Altos de los Monteros

Квартира в Altos de los Monteros - Main Photo
1 / 1
EDN-43764
У продажу
На ринку з 9 лип. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
135 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця вишукана квартира на середньому поверсі розташована в елітному житловому комплексі Samara (Phase I) у престижному районі Альтос-де-лос-Монтерос. Поєднання спокою гірського ландшафту та близькості до узбережжя робить цей об'єкт ідеальним місцем для тих, хто прагне змінити темп життя на більш розмірений та якісний. Завдяки підвищеному розташуванню, мешканці можуть насолоджуватися чистим повітрям та мальовничими краєвидами, залишаючись за декілька хвилин їзди від центру Марбельї.

Загальна площа 135 м² забезпечує відчуття простору в кожній кімнаті. Вітальня з великими вікнами наповнена природним світлом і має вихід на терасу площею 16 м², де можна облаштувати зону відпочинку. Дві спальні та дві ванні кімнати спроектовані з урахуванням сучасних стандартів ергономіки. Особливої уваги заслуговують додаткові зручності, що входять у вартість: велике підземне паркомісце (18,5 м²) та окрема комора (10 м²), що вирішує питання зберігання сезонних речей та спортивного інвентарю.

Житловий комплекс закритого типу пропонує мешканцям доступ до інфраструктури преміум-класу. Тут функціонують відкриті басейни, джакузі, а також критий басейн з підігрівом та професійна тренажерна зала. Безпека забезпечується цілодобовою охороною, системою сигналізації та відеодомофоном. В апартаментах встановлено центральне опалення та систему кондиціонування повітря, що гарантує комфорт як влітку, так і в зимовий період.

Локація в районі Altos de los Monteros відома своєю екологічністю та близькістю до найкращих гольф-полів узбережжя. Пляжі з піщаними дюнами, міжнародні школи та супермаркети знаходяться у швидкій доступності. Ця нерухомість є вигідним варіантом для інвестицій завдяки стабільному попиту на оренду в цьому районі. Це чудова можливість отримати власну резиденцію на Коста-дель-Соль, де якість будівництва відповідає найвищим очікуванням.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:135 m²

Загальне

Тип:КвартираЕнергоефективність: {rating}D
Регіон:Altos de los MonterosРайон/Місто:Altos de los Monteros
Ціна продажу

€ 490 000

20 090 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 630 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 630 / m²
База порівняння
37 · Altos de los Monteros
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 119 / m²
Типовий діапазон
€ 3 291 – 5 030 / m²
Просять більше за м²
65 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 490 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 40 100
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 900
Всього податків та зборів€ 47 200
Загальна вартість купівлі€ 537 200

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 490 000
Перший внесок30% (€ 147 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 343 000
Щомісячний платіж€ 1 717,14
Необхідний місячний дохід€ 5 723,8 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Altos de los Monteros

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-43764·EUR 490 000€ 3 630/м²