EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Atalaya

Квартира на першому поверсі в Atalaya - Main Photo
1 / 20
EDN-25776
У продажу
На ринку з 6 черв. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
154 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна квартира на першому поверсі в районі Аталая є втіленням мрії про спокійне та комфортне життя на узбережжі Коста-дель-Соль. Це не просто житловий комплекс, а справжній оазис, створений для сімейного затишку, де ранки починаються з неспішних сніданків на терасі під спів птахів. Завдяки розташуванню в оточенні пишних садів та гірських краєвидів, резиденція пропонує атмосферу приватного маєтку, залишаючись при цьому частиною безпечної закритої спільноти.

Планування квартири площею 154 м² включає три просторі спальні та дві ванні кімнати, забезпечуючи достатньо місця для великої родини. Справжньою перлиною помешкання є власний сад та тераса площею 110 м², що в сукупності з ділянкою у 202 м² створює ідеальні умови для ігор дітей на свіжому повітрі або вечірніх прийомів гостей. Велика приватна зона дозволяє облаштувати навіть невелике спортивне поле, що є рідкісною перевагою для нерухомості такого типу.

Комплекс пропонує неперевершені зручності: приватне озеро, кілька басейнів та сучасний спа-центр, доступний мешканцям щодня. Територія нагадує ботанічний сад з пальмами та екзотичними квітами, де панує свіже повітря та спокій. Житло обладнане системою кондиціонування, коморою для зберігання речей та ліфтом. Закрита територія з відеодомофоном гарантує повну безпеку та приватність, що особливо важливо для родин з дітьми.

Інфраструктура району Аталая вражає своєю зручністю. Лише за кілька хвилин пішки розташована міжнародна школа Atalaya Colegio Internacional та супермаркет Mercadona, що значно спрощує щоденні справи. Для шанувальників активного відпочинку поруч знаходяться елітні гольф-поля, а узбережжя та гламурний Пуерто-Банус — всього за 15 хвилин їзди. Це ідеальна інвестиція в якість життя, що поєднує в собі середземноморський шарм та сучасний європейський комфорт.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:154 m²Тераса:110 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Garden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофон

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:AtalayaРайон/Місто:Atalaya

Розташування

SuburbanClose To GolfClose To Shops
Ціна продажу

€ 925 000

37 925 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 006 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 006 / m²
База порівняння
41 · Atalaya
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 375 / m²
Типовий діапазон
€ 3 697 – 4 833 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
525 · Квартири · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 400 000 – 800 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 925 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 81 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 250
Всього податків та зборів€ 93 550
Загальна вартість купівлі€ 1 018 550

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 925 000
Перший внесок30% (€ 277 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 647 500
Щомісячний платіж€ 3 241,54
Необхідний місячний дохід€ 10 805,13 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Atalaya

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25776·EUR 925 000€ 6 006/м²