EDENOVO

Пентхаус в Atalaya

Пентхаус в Atalaya - Main Photo
1 / 38
EDN-77427
У продажу
На ринку з 20 серп. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
88 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі повністю реновирований пентхаус в елітному районі Аталайя, який втілює концепцію сучасної середземноморської розкоші. Житло розташоване в закритій урбанізації з цілодобовою охороною, що гарантує приватність та спокій. Головною особливістю цього об'єкта є неперевершені панорамні краєвиди на узбережжя, Гібралтар та гору Ла-Конча, що відкриваються завдяки піднесеному розташуванню квартири в межах комплексу.

Планування квартири площею 88 м² включає дві світлі спальні та дві ванні кімнати з підігрівом підлоги та сантехнікою від провідних брендів AXOR та Hansgrohe. Кухня від німецького виробника Nobilia обладнана індукційною плитою Bora та технікою Siemens, що задовольнить потреби найвибагливішого кулінара. Житлова зона відкритого типу гармонійно поєднується з терасою площею 30 м², де встановлено нове покриття та створено ідеальні умови для вечірніх обідів під відкритим небом.

Під час капітального ремонту було замінено всі комунікації: електрику, сантехніку та систему кондиціонування, яка тепер має індивідуальне керування в кожній кімнаті. В інтер'єрі використано керамограніт великого формату, встановлено нові вікна з покращеною тепло- та звукоізоляцією, а стелі облаштовані інтегрованим LED-освітленням. Квартира продається повністю мебльованою, що дозволяє новим власникам заселитися одразу після купівлі без додаткових турбот.

Район Аталайя ідеально підходить для сімейного життя та відпочинку завдяки близькості до міжнародних шкіл, супермаркетів та кращих гольф-клубів узбережжя. Інфраструктура комплексу включає тропічні сади, відкритий басейн, критий басейн з підігрівом, спа-зону та тренажерний зал. Лише коротка поїздка відділяє вас від гламурного Пуерто-Бануса та Марбельї, роблячи цей апартамент чудовим варіантом як для власного проживання, так і для отримання стабільного доходу від оренди.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:88 m²Тераса:30 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:AtalayaРайон/Місто:Atalaya

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 895 000

36 695 000 UAH

Ціна за м²
€ 10 170 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 10 170 / m²
База порівняння
41 · Atalaya
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 375 / m²
Типовий діапазон
€ 3 697 – 4 833 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
705 · Квартири · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 425 000
Типова ціна пропозиції
€ 325 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 895 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 78 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 950
Всього податків та зборів€ 90 250
Загальна вартість купівлі€ 985 250

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 895 000
Перший внесок30% (€ 268 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 626 500
Щомісячний платіж€ 3 136,41
Необхідний місячний дохід€ 10 454,69 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Atalaya

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-77427·EUR 895 000€ 10 170/м²