EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Atalaya

Квартира на першому поверсі в Atalaya - Main Photo
1 / 14
EDN-66510
У продажу
На ринку з 12 серп. 2026 р.
1Спальні
1Ванні
66 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця затишна квартира на першому поверсі в районі Аталая пропонує унікальний формат житла, що більше нагадує окремий будинок завдяки власному незалежному входу. Розташована в закритому житловому комплексі, нерухомість забезпечує високий рівень приватності та безпеки. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає спокійний середземноморський спосіб життя поруч із найкращими гольф-полями Коста-дель-Соль та мальовничими краєвидами на море.

Внутрішня площа 66 м² організована надзвичайно раціонально: простора спальня, світла вітальня з великими вікнами та сучасна ванна кімната. Квартира пройшла етап модернізації, що включає встановлення енергоефективних вікон з термальним захистом, оновлення електрики та монтаж сучасної системи кондиціонування. Інтер’єр доповнений прихованим LED-освітленням, що створює атмосферу затишку та підкреслює сучасний стиль приміщення.

Особливістю об’єкта є наявність діючої туристичної ліцензії, що є вагомою перевагою для покупців, які розглядають нерухомість як інвестицію. Комплекс пропонує чудову зону відпочинку з басейном та доглянутими садами. Завдяки ранковому сонцю та відкритим видам на зелені зони гольф-клубу, помешкання завжди наповнене світлом, створюючи позитивний настрій для мешканців.

Локація в Аталайї вважається однією з найзручніших на узбережжі: поруч знаходяться елітні гольф-клуби, міжнародні школи, супермаркети та ресторани. До пляжу можна дістатися за кілька хвилин на авто, а поїздка до Марбельї чи Естепони займе не більше чверті години. Ця квартира в Аталайї поєднує в собі переваги заміського спокою та доступність міської інфраструктури, що робить її привабливою для постійного проживання або оренди.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:66 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:East FacingЕнергоефективність: {rating}G

Краєвиди

Mountain ViewsGolf ViewsCountry Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнСад
Регіон:AtalayaРайон/Місто:Atalaya

Розташування

Frontline GolfClose To GolfClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 299 000

12 259 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 530 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 530 / m²
База порівняння
41 · Atalaya
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 375 / m²
Типовий діапазон
€ 3 697 – 4 833 / m²
Просять більше за м²
45 %
Той самий тип і кількість спалень
83 · Квартири · Спалень: 1 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 286 000
Типова ціна пропозиції
€ 235 000 – 321 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 299 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 23 920
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 990
Всього податків та зборів€ 29 110
Загальна вартість купівлі€ 328 110

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 299 000
Перший внесок30% (€ 89 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 209 300
Щомісячний платіж€ 1 047,81
Необхідний місячний дохід€ 3 492,68 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Atalaya

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-66510·EUR 299 000€ 4 530/м²