EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Atalaya

Квартира на першому поверсі в Atalaya - Main Photo
1 / 35
EDN-124258
У продажу
На ринку з 2 жовт. 2026 р.
1Спальні
1Ванні
57 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Унікальною рисою цієї квартири на першому поверсі в районі Аталая є те, що витрати на гарячу та холодну воду, а також на систему кондиціонування повітря повністю включені у щомісячні комунальні платежі. Це дозволяє власникам суттєво економити, сплачуючи лише за фактичне споживання електроенергії для освітлення та побутової техніки. Помешкання знаходиться в безпосередній близькості до гольф-клубу Atalaya, що робить його ідеальним місцем для шанувальників активного відпочинку.

Планування квартири площею 57 м² передбачає прямий доступ з вітальні та спальні до просторої тераси площею 13 м². Головною перевагою тераси є встановлена скляна система остеклення, яка дозволяє використовувати цей простір як додаткову вітальню в будь-яку пору року. Кухня спроектована компактно та раціонально, вона повністю обладнана всім необхідним. Завдяки західній орієнтації, приміщення наповнюються м'яким вечірнім світлом.

Житловий комплекс нещодавно оновив зовнішній вигляд фасаду та пропонує мешканцям послуги власної служби управління. На території розташовані розкішні зрілі сади, великий загальний басейн та окремий басейн для дітей. Будинок обладнаний ліфтом та відеодомофоном. З тераси відкриваються приємні краєвиди на море та зелені зони гольф-полів, створюючи атмосферу спокою та приватності.

З точки зору логістики, локація є надзвичайно зручною: три супермаркети розташовані в межах 1 км. До Сан-Педро-де-Алькантара та морського узбережжя можна дістатися автомобілем менш ніж за 5 хвилин, а відоме гастрономічне селище Бенахавіс знаходиться в 7 хвилинах їзди. Шлях до аеропорту Малаги займає близько 45 хвилин. Це чудова пропозиція для інвестицій або комфортного життя на Коста-дель-Соль неподалік від усієї необхідної інфраструктури.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:57 m²Тераса:13 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:West Facing

Безпека

Домофон

Особливості

БасейнГаражТераса
Регіон:AtalayaРайон/Місто:Atalaya

Розташування

Frontline GolfClose To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 275 000

11 275 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 825 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 825 / m²
База порівняння
41 · Atalaya
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 375 / m²
Типовий діапазон
€ 3 697 – 4 833 / m²
Просять більше за м²
30 %
Той самий тип і кількість спалень
83 · Квартири · Спалень: 1 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 286 000
Типова ціна пропозиції
€ 235 000 – 321 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 275 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 22 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 750
Всього податків та зборів€ 26 950
Загальна вартість купівлі€ 301 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 275 000
Перший внесок30% (€ 82 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 192 500
Щомісячний платіж€ 963,7
Необхідний місячний дохід€ 3 212,33 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Atalaya

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-124258·EUR 275 000€ 4 825/м²