EDENOVO

Дворівневий пентхаус в Guadalmina Baja

Дворівневий пентхаус в Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 25
EDN-13481
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
220 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Просторий двоярусний пентхаус в Аталайї пропонує витончений стиль життя на межі з елітним районом Гвадальміна Баха. Помешкання розташоване у відомому житловому комплексі Alhambra del Golf 1, оточеному розкішними тропічними садами. Спільнота пропонує мешканцям доступ до великого басейну з рестораном, що створює атмосферу преміального курорту безпосередньо вдома.

Планування квартири площею 220 м² включає три спальні, кожна з яких має власну ванну кімнату, що забезпечує максимальний комфорт для великої родини. Унікальною особливістю цього об'єкта є власний ліфт усередині квартири, що з'єднує два поверхи. Вітальня з каміном є ідеальним місцем для вечірнього відпочинку, а великі тераси площею 125 м² дозволяють насолоджуватися панорамними краєвидами та морським повітрям.

Технічне оснащення відповідає найвищим стандартам: система кондиціонування, відеодомофон, окрема кухня та гостьова вбиральня. У вартість також входить місце в підземному паркінгу та комора. Закрита територія комплексу гарантує безпеку та приватність, що є критично важливим для спокійного проживання на узбережжі Коста-дель-Соль.

Завдяки близькості до пляжу Касасола, міжнародних шкіл та спортивних клубів, цей пентхаус є чудовим варіантом для переїзду всією родиною. Зручне транспортне сполучення дозволяє швидко дістатися до Марбельї або Естепони. Це вигідне вкладення коштів у нерухомість, яка з роками лише зростатиме в ціні завдяки своєму унікальному розташуванню та великій площі.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:220 m²Тераса:125 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Garden Views

Безпека

Закритий комплексДомофон

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Guadalmina BajaРайон/Місто:Guadalmina Baja

Розташування

В урбанізації
Ціна продажу

€ 875 000

35 875 000 UAH

Початкова ціна
€ 900 000
Ціна за м²
€ 3 977 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 977 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 811 / m²
Той самий тип і кількість спалень
525 · Квартири · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 400 000 – 800 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 875 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 76 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 750
Всього податків та зборів€ 88 050
Загальна вартість купівлі€ 963 050

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 875 000
Перший внесок30% (€ 262 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 612 500
Щомісячний платіж€ 3 066,32
Необхідний місячний дохід€ 10 221,06 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Guadalmina Baja

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13481·EUR 875 000€ 3 977/м²