EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Bahía de Marbella

Квартира на середньому поверсі в Bahía de Marbella - Main Photo
1 / 45
EDN-25865
У продажу
На ринку з 8 черв. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
202 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця простора квартира на середньому поверсі розташована в одному з найпрестижніших районів Марбельї — Баїя-де-Марбелья. Урбанізація Pueblo Mediterráneo, в якій знаходиться об'єкт, відома своєю автентичною архітектурою та високим рівнем безпеки. Завдяки південно-західній орієнтації та розташуванню на другому поверсі, помешкання наповнене природним світлом, що створює атмосферу затишку та спокою, характерну для найкращих курортних зон Коста-дель-Соль.

Житлова площа квартири становить 202 м², що забезпечує достатньо простору для великої родини або прийому гостей. Планування включає чотири спальні кімнати та три ванні кімнати. Серцем оселі є простора вітальня-їдальня, яка веде до тераси площею 48 м². Це ідеальне місце для облаштування зони відпочинку на свіжому повітрі, де можна насолоджуватися м'яким кліматом регіону протягом усього року.

Комплекс пропонує закриту територію з цілодобовою охороною та доглянутими садовими зонами. До власності належать два приватні паркомісця в підземному паркінгу, що є великою перевагою для цієї прибережної локації. Традиційний середземноморський стиль будівлі надає їй особливого шарму, а великі внутрішні простори відкривають можливості для оновлення інтер'єру за власним смаком нових власників.

Найбільшою цінністю цього об'єкта є прямий вихід до пляжу, що дозволяє дістатися моря всього за кілька кроків. Крім того, квартира має діючу туристичну ліцензію, що робить її привабливим варіантом для інвестицій з метою подальшої здачі в оренду. Баїя-де-Марбелья — це район, де поєднуються тиша природи та близькість до інфраструктури міста, міжнародних шкіл та елітних гольф-клубів, що забезпечує високу якість життя.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:202 m²Тераса:48 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:South West OrientationЕнергоефективність: {rating}C

Безпека

Цілодобова охорона

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Bahía de MarbellaРайон/Місто:Bahía de Marbella
Ціна продажу

€ 1 350 000

55 350 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 683 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 683 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 811 / m²
Той самий тип і кількість спалень
124 · Квартири · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 798 000 – 2 491 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 350 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 124 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 13 500
Всього податків та зборів€ 141 000
Загальна вартість купівлі€ 1 491 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 350 000
Перший внесок30% (€ 405 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 945 000
Щомісячний платіж€ 4 730,89
Необхідний місячний дохід€ 15 769,64 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Bahía de Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25865·EUR 1 350 000€ 6 683/м²