EDENOVO

Суміжний будинок в Bahía de Marbella

Суміжний будинок в Bahía de Marbella - Main Photo
1 / 29
EDN-66397
У продажу
На ринку з 12 серп. 2026 р.
3Спальні
4Ванні
174 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей кутовий суміжний будинок у престижному районі Баїя-де-Марбелья є втіленням середземноморської елегантності та сучасного комфорту. Розташований у комплексі в колоніальному стилі на першій лінії моря, він пропонує мешканцям приватність та безпосередній доступ до піщаних пляжів. Територія закритої урбанізації цілодобово охороняється, а доглянуті сади та басейн створюють атмосферу спокою та розкоші. Це ідеальне місце для тих, хто цінує безпеку та близькість до природи.

Внутрішній простір виконаний у світлому скандинавському стилі після капітальної реновації. На основному рівні розташована сучасна кухня з технікою топових брендів, гостьовий туалет та затишна вітальня з каміном, що має вихід до приватного саду. На першому поверсі знаходяться дві спальні з власними ванними кімнатами, а весь верхній поверх займає головна спальня з гардеробною та приватною терасою-солярієм, звідки відкриваються чудові краєвиди. Прямий доступ з підземного паркінгу та комори безпосередньо в будинок забезпечує додатковий комфорт.

Будинок обладнаний системою кондиціонування повітря та вбудованими шафами. Особливої уваги заслуговує той факт, що приватний сад обслуговується громадою, що звільняє власників від зайвих турбот. Завдяки розташуванню на куті ділянки, помешкання має більше природного світла та додатковий простір порівняно з іншими будинками в комплексі. Наявність діючої туристичної ліцензії робить цей об'єкт привабливим варіантом для отримання високого орендного доходу.

Локація Баїя-де-Марбелья відома своєю інфраструктурою: поруч розташовані елітні пляжні клуби, супермаркети та ресторани. Для сімей з дітьми перевагою буде близькість до міжнародних шкіл, а для спортсменів — доступ до найкращих гольф-полів узбережжя. Цей об'єкт поєднує в собі переваги заміського будинку з комфортом міської інфраструктури, знаходячись лише в декількох хвилинах їзди від центру Марбельї.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:174 m²Тераса:36 m²Ділянка:25 m²

Загальне

Тип:Будинок / Semi-Detached HouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South FacingЕнергоефективність: {rating}E

Краєвиди

Sea ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Bahía de MarbellaРайон/Місто:Bahía de Marbella

Розташування

Перша лініяБіля моряClose To GolfClose To SeaClose To SchoolsВ урбанізаціїFront Line Beach Complex
Ціна продажу

€ 1 375 000

56 375 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 475 000
Ціна за м²
€ 7 902 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 902 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 375 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 126 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 13 750
Всього податків та зборів€ 143 750
Загальна вартість купівлі€ 1 518 750

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 375 000
Перший внесок30% (€ 412 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 962 500
Щомісячний платіж€ 4 818,5
Необхідний місячний дохід€ 16 061,67 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Bahía de Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-66397·EUR 1 375 000€ 7 902/м²