EDENOVO

Квартира в Benahavís

Квартира в Benahavís - Main Photo
1 / 1
EDN-10009
У продажу
На ринку з 20 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
77 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця квартира на середньому поверсі в Бенахавісі є зразком практичного інвестування в нерухомість Іспанії. Розташована в престижному районі, відомому своїми панорамними краєвидами та спокійною атмосферою, вона пропонує ідеальний баланс між середземноморським відпочинком та стабільним прибутком. Завдяки близькості до Марбельї та найкращих гольф-курортів, це місце приваблює як туристів, так і тих, хто шукає якісне житло для відпустки.

Апартаменти площею 77 м² мають продумане планування з двома спальнями та двома ванними кімнатами. Особливої уваги заслуговує тераса площею 15 м², яка стає природним продовженням вітальні та відкриває чудові види на гольф-поля та гори. Система кондиціонування повітря забезпечує комфортний мікроклімат у будь-яку пору року, що є важливим аспектом для життя на півдні Іспанії.

Інфраструктура закритого комплексу включає все необхідне для активного та розслабленого способу життя: сучасний тренажерний зал, сауну, басейни та зелені сади. Безпека мешканців гарантується цілодобовою охороною, наявністю домофона та сейфа. Для зручності власників передбачено приватне паркувальне місце на території урбанізації.

Інвестиційна модель передбачає повне управління об'єктом готельним оператором. Власник має право на 60 днів особистого користування на рік, а протягом решти часу отримує дохід від оренди, який прогнозується на рівні 5-7% річних. Це позбавляє від клопотів з пошуку орендарів, прибирання чи технічного обслуговування, роблячи володіння нерухомістю максимально простим та вигідним.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:77 m²

Загальне

Тип:КвартираЕнергоефективність: {rating}B
Регіон:BenahavísРайон/Місто:Benahavís
Ціна продажу

€ 259 000

10 619 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 364 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 364 / m²
База порівняння
193 · Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 901 / m²
Типовий діапазон
€ 3 750 – 6 028 / m²
Просять більше за м²
85 %
Той самий тип і кількість спалень
141 · Квартири · Спалень: 2 · Benahavís
Медіанна ціна пропозиції
€ 540 000
Типова ціна пропозиції
€ 449 000 – 640 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 259 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 20 720
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 590
Всього податків та зборів€ 25 510
Загальна вартість купівлі€ 284 510

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 259 000
Перший внесок30% (€ 77 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 181 300
Щомісячний платіж€ 907,63
Необхідний місячний дохід€ 3 025,44 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benahavís

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-10009·EUR 259 000€ 3 364/м²