EDENOVO

Пентхаус в Cala del Moral

Пентхаус в Cala del Moral - Main Photo
1 / 30
EDN-11398
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
205 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей розкішний пентхаус у Ла-Кала-дель-Мораль — справжня перлина на першій лінії Середземного моря. Завдяки площі 205 м² та унікальному розташуванню на східному узбережжі Малаги, він пропонує простір та приватність, які важко знайти в інших прибережних містечках. Об'єкт ідеально підходить для тих, хто шукає якісне житло для власного проживання або вигідний варіант для інвестицій з високим потенціалом прибутковості на узбережжі Коста-дель-Соль.

Помешкання розподілене на два поверхи, що створює відчуття просторого будинку. На першому рівні розташована світла вітальня з виходом на південну терасу, де можна насолоджуватися морським бризом. Тут також знаходяться три спальні, дві гардеробні та дві ванні кімнати. Важливою перевагою є можливість розділити об'єкт на два незалежні помешкання, що значно розширює варіанти використання нерухомості. Внутрішні сходи ведуть на верхній рівень, де розташований приватний сад та панорамна тераса-оглядовий майданчик.

Технічні характеристики включають кондиціонери у всіх кімнатах та систему відеодомофона для вашої безпеки. З тераси верхнього поверху відкриваються неймовірні краєвиди на скелі Ель-Канталь та всю берегову лінію Малаги. Це ідеальне місце для вечірнього відпочинку, де гори зустрічаються з морем у захоплюючому пейзажі. Велика площа тераси (20 м²) та наявність додаткової кімнати на верхньому рівні роблять цей пентхаус унікальним на місцевому ринку.

Локація забезпечує ідеальний баланс між спокоєм та доступністю інфраструктури. Пентхаус розташований поруч із пляжем, магазинами та школами. До центру Малаги всього 12 км (15 хвилин на авто), а до міжнародного аеропорту — 25 км. Це ексклюзивна нерухомість біля моря, яка поєднує в собі комфорт сучасного життя та виняткові види на порт і середземноморські простори, гарантуючи високу якість життя в одному з найкращих кліматичних регіонів Європи.

Площі

Площа:205 m²Тераса:20 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Excellent ConditionЕнергоефективність: {rating}E

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsBeach ViewsPanoramic Views

Безпека

Домофон

Клімат

Hot A/CCold A/C

Особливості

ТерасаSea view
Регіон:Cala del MoralРайон/Місто:Cala del Moral

Розташування

Перша лініяTownБіля моряПортVillageClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsMarinaClose To MarinaFront Line Beach Complex
Ціна продажу

€ 650 000

26 650 000 UAH

Початкова ціна
€ 810 000
Ціна за м²
€ 3 171 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 171 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 650 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 54 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 500
Всього податків та зборів€ 63 800
Загальна вартість купівлі€ 713 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 650 000
Перший внесок30% (€ 195 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 455 000
Щомісячний платіж€ 2 277,84
Необхідний місячний дохід€ 7 592,79 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Cala del Moral

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11398·EUR 650 000€ 3 171/м²