EDENOVO

Таунхаус в Cala del Moral

Таунхаус в Cala del Moral - Main Photo
1 / 31
EDN-11632
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
147 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі повністю ренований таунхаус у престижному районі Кала-дель-Мораль, що входить до складу муніципалітету Рінкон-де-ла-Вікторія. Це помешкання є ідеальним вибором для тих, хто прагне поєднати спокійне життя біля моря з безпосередньою близькістю до культурного центру Малаги. Всього п'ять хвилин пішки відділяють вас від пляжу та центру містечка, де зосереджені кращі місцеві ресторани та кав'ярні.

Будинок площею 147 м² має продумане планування, що забезпечує комфорт для кожного члена родини. На першому поверсі розташована простора вітальня та окрема кухня з виходом на терасу, звідки відкривається вид на море. Другий поверх займають три світлі спальні та сучасна ванна кімната. Майстер-спальня вражає своїми розмірами та місткими шафами, створюючи приватний простір для відпочинку.

Важливою перевагою є наявність великого закритого гаража на нижньому рівні, де легко помістяться два автомобілі та мотоцикл. Тут також передбачена можливість облаштування додаткового поверху-антресолі для створення робочого кабінету або ігрової зони. Встановлена система кондиціонування повітря у вітальні та спальнях гарантує приємний мікроклімат протягом усього спекотного іспанського літа.

Локація будинку забезпечує чудову інфраструктуру: зупинки автобусів до центру Малаги знаходяться всього в трьох хвилинах, що дозволяє швидко дістатися до Музею Пікассо або набережної Muelle Uno. Дорога до аеропорту займає близько 25 хвилин. Це чудова можливість придбати нерухомість у безпечному районі з високим рівнем життя, де море стає частиною вашого щоденного графіку.

Площі

Площа:147 m²Тераса:9 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Recently RenovatedОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Sea ViewsCourtyard Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

ГаражСадТерасаSea view
Регіон:Cala del MoralРайон/Місто:Cala del Moral

Розташування

TownClose To ShopsClose To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 539 000

22 099 000 UAH

Початкова ціна
€ 559 000
Ціна за м²
€ 3 667 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 667 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 539 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 44 510
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 390
Всього податків та зборів€ 52 700
Загальна вартість купівлі€ 591 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 539 000
Перший внесок30% (€ 161 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 377 300
Щомісячний платіж€ 1 888,85
Необхідний місячний дохід€ 6 296,18 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Cala del Moral

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11632·EUR 539 000€ 3 667/м²