EDENOVO

Квартира в Campanillas

Квартира в Campanillas - Main Photo
1 / 1
EDN-14989
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
98 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей сучасний пентхаус у Кампанільяс є частиною інноваційного житлового комплексу, що змінює вигляд Малаги. Проєкт Cortijo Merino розроблений для тих, хто цінує високу якість будівництва та екологічну свідомість. Розташування у новому перспективному районі забезпечує ідеальний баланс між міською динамікою та спокоєм житлової зони, пропонуючи мешканцям доступ до найсучаснішої інфраструктури та зелених насаджень площею понад 13 000 м².

Квартира площею 98 м² має продумане планування з двома спальнями та двома ванними кімнатами. Відкрита кухня та світла вітальня створюють відчуття простору, яке підсилюється завдяки панорамним вікнам. Головною особливістю цього об'єкта є тераса площею 168 м², що надає безмежні можливості для облаштування зони відпочинку, літньої їдальні або приватного солярію. Подвійна орієнтація вікон сприяє природному освітленню протягом усього дня та ефективній вентиляції приміщень.

Мешканці комплексу можуть користуватися всіма перевагами сучасної інфраструктури: тренажерним залом, басейном з терасою для засмаги та ландшафтними парками. Пентхаус обладнаний системою кондиціонування, центральним опаленням та сигналізацією. Високий рівень енергоефективності підтверджується сертифікатом BREEAM та рейтингом енергоспоживання «A». Використання сонячних панелей та систем рекуперації тепла робить утримання житла економічно вигідним та екологічним.

Локація в районі Кампанільяс є надзвичайно зручною завдяки близькості до Технологічного парку Андалусії (PTA), університету та району Театінос. Відмінне транспортне сполучення з аеропортом Малаги та станцією швидкісних поїздів AVE дозволяє швидко дістатися будь-якої точки країни. Поруч розташовані спортивні майданчики, торгові зони та школи, що робить цей пентхаус чудовим вибором як для власного проживання, так і для інвестиції з високим потенціалом оренди.

Площі

Площа:98 m²

Загальне

Тип:Квартира
Регіон:CampanillasРайон/Місто:Campanillas
Ціна продажу

€ 707 850

29 021 850 UAH

Ціна за м²
€ 7 223 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 223 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 707 850
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 59 785
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 078,5
Всього податків та зборів€ 69 663,5
Загальна вартість купівлі€ 777 513,5

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 707 850
Перший внесок30% (€ 212 355)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 495 495
Щомісячний платіж€ 2 480,56
Необхідний місячний дохід€ 8 268,55 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Campanillas

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-14989·EUR 707 850€ 7 223/м²