EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Casares

Квартира на першому поверсі в Casares - Main Photo
1 / 14
EDN-81645
У продажу
На ринку з 3 вер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
102 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця сучасна квартира на першому поверсі в Касарес-Коста — ідеальний вибір для тих, хто шукає комфортне житло в кроковій доступності від моря. Розташована всього за 250 метрів від пляжу, нерухомість пропонує унікальний спосіб життя, де шум прибою та панорамні краєвиди на Середземне море стають частиною вашої повсякденності. Касарес гармонійно поєднує автентичний іспанський шарм з інфраструктурою преміум-класу, знаходячись між популярною Естепоною та елітним Сотогранде.

Внутрішній простір площею 102 м² спланований для максимальної зручності: дві спальні, дві ванні кімнати та відкрита вітальня, що наповнена природним світлом завдяки панорамним вікнам. Головною особливістю є приватний сад площею 90 м² та простора тераса, що разом утворюють майже 193 м² особистого простору для відпочинку на свіжому повітрі. Це ідеальне місце для сімей з дітьми або власників домашніх тварин, які цінують простір та безпеку закритого комплексу.

Оздоблення квартири виконане з використанням матеріалів преміальної якості: підлога Porcelanosa, вбудовані шафи та повністю обладнана кухня з технікою Siemens. Сучасна система аеротермії забезпечує ефективне кондиціонування та підігрів води, що значно знижує витрати на енергію. До послуг мешканців — солоний інфініті-басейн, тренажерний зал та соціальний клуб з зоною для коворкінгу, що дозволяє поєднувати роботу та відпочинок у межах одного комплексу.

Для любителів активного відпочинку поруч розташовані найкращі гольф-поля регіону, зокрема знаменитий Finca Cortesín. У вартість входять крите паркомісце та комора, доступ до яких забезпечує ліфт. Завдяки близькості до марин Ла-Дукеса та Сотогранде, а також зручному транспортному сполученню з аеропортами Гібралтару та Малаги, ця квартира є чудовим варіантом як для постійного проживання, так і для відпусток.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:102 m²Тераса:44 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsGarden Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофон

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:CasaresРайон/Місто:Casares

Розташування

SuburbanПоруч із містом
Ціна продажу

€ 599 000

24 559 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 873 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 873 / m²
База порівняння
70 · Casares
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 151 / m²
Типовий діапазон
€ 3 070 – 5 324 / m²
Просять більше за м²
15 %
Той самий тип і кількість спалень
705 · Квартири · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 425 000
Типова ціна пропозиції
€ 325 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 599 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 49 910
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 990
Всього податків та зборів€ 58 700
Загальна вартість купівлі€ 657 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 599 000
Перший внесок30% (€ 179 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 419 300
Щомісячний платіж€ 2 099,11
Необхідний місячний дохід€ 6 997,05 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Casares

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-81645·EUR 599 000€ 5 873/м²