EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Casares

Квартира на першому поверсі в Casares - Main Photo
1 / 20
EDN-99457
У продажу
На ринку з 13 вер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
90 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця сучасна квартира на першому поверсі розташована в престижній урбанізації La Sabina Golf у Касаресі, що є ідеальним місцем для тих, хто шукає баланс між спокоєм та активним морським життям. Завдяки своєму розташуванню в зоні відомих гольф-курортів, об'єкт пропонує високий стандарт комфорту та мальовничі краєвиди на узбережжя. Це житло створене для насолоди середземноморським кліматом у приватній та безпечній атмосфері закритого комплексу.

Планування квартири площею 90 м² включає дві просторі спальні та дві ванні кімнати, одна з яких є приватною (en suite). Кухня та вітальня гармонійно поєднуються, виходячи на терасу площею 30 м². Справжньою перлиною помешкання є власний сад із джакузі, де можна відпочивати, милуючись видом на море. Наявність ділянки площею 130 м² робить цей варіант унікальним серед стандартних апартаментів, надаючи відчуття проживання у віллі.

Об'єкт повністю укомплектований сучасними меблями та технікою, що дозволяє заселитися одразу після покупки. Комфорт забезпечують система кондиціонування повітря та центральне опалення. У вартість входить місце в підземному гаражі та комора, що розташовані безпосередньо біля виходу з ліфта. Мешканці комплексу мають доступ до двох басейнів, сучасного тренажерного залу та доглянутих ландшафтних садів.

Локація в Касаресі є надзвичайно зручною для сімейного життя та відпочинку. Пляж знаходиться всього за 3 хвилини їзди, а супермаркети та школи — за 5 хвилин. До Естепони можна дістатися за 10 хвилин, до гламурної Марбельї — за 25 хвилин, а міжнародний аеропорт Малаги розташований за годину їзди. Зручний виїзд на траси A-7 та AP-7 забезпечує швидке сполучення з усіма ключовими точками Коста-дель-Соль.

Для тих, хто розглядає нерухомість як інвестицію, квартира має діючу туристичну ліцензію. Вже сформований календар бронювань на наступний рік підтверджує високу затребуваність об'єкта серед туристів. Це готове рішення для отримання пасивного доходу в одному з найбільш динамічних регіонів Іспанії, де попит на якісне житло біля моря стабільно зростає.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:90 m²Тераса:30 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsGarden Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерЦентральне опалення

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:CasaresРайон/Місто:Casares

Розташування

TownCommercial AreaClose To ShopsПоруч із містом
Ціна продажу

€ 588 000

24 108 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 533 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 533 / m²
База порівняння
70 · Casares
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 151 / m²
Типовий діапазон
€ 3 070 – 5 324 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
705 · Квартири · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 425 000
Типова ціна пропозиції
€ 325 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 588 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 48 920
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 880
Всього податків та зборів€ 57 600
Загальна вартість купівлі€ 645 600

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 588 000
Перший внесок30% (€ 176 400)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 411 600
Щомісячний платіж€ 2 060,57
Необхідний місячний дохід€ 6 868,56 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Casares

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-99457·EUR 588 000€ 6 533/м²