EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Casares Playa

Квартира на першому поверсі в Casares Playa - Main Photo
1 / 60
EDN-10566
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
123 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Відкрийте для себе винятковий спосіб життя на березі моря з цією унікальною квартирою на першому поверсі в Касарес Плайя, що на Коста-дель-Соль. Ця резиденція пропонує прямий доступ до Середземного моря та вражаючі панорамні види, що ідеально підходить для тих, хто шукає спокій та комфорт у сонячній Іспанії. Розташована в престижному комплексі Casares del Mar, вона є чудовим варіантом для українських покупців, які розглядають переїзд або інвестиції у високоякісну нерухомість.

Квартира площею 123 м² має продумане планування, що забезпечує функціональність та затишок. Вона включає дві просторі спальні та дві повноцінні ванні кімнати. Особливою перевагою є величезна тераса площею 104 м², яка стане вашим особистим оазисом для відпочинку, прийому гостей або просто споглядання захоплюючих світанків над морем. Південно-східна орієнтація забезпечує рясне природне освітлення протягом усього дня. Кухня, наразі окрема, може бути легко об'єднана з вітальнею, створюючи сучасний відкритий простір відповідно до ваших уподобань.

Ця квартира в Касарес Плайя повністю обладнана для комфортного проживання протягом усього року, включаючи систему кондиціонування повітря. Мешканці мають доступ до забезпеченого закритого комплексу з доглянутими комунальними садами та басейном, що створює спокійне та безпечне середовище. Додаткові зручності включають власне паркувальне місце та комору, що надає практичні рішення для зберігання. Прямий доступ до набережної та пляжу підкреслює преміальну привабливість цієї пропозиції, роблячи її по-справжньому бажаною на Коста-дель-Соль.

Стратегічне розташування цієї квартири на першому поверсі в Касарес Плайя є однією з її найважливіших переваг. Комплекс забезпечує негайний доступ до пляжу та набережної, що веде до Сабінільяс, де знаходиться повний спектр зручностей: супермаркети, аптеки, школи та ресторани, розташовані всього за 5 хвилин їзди. Жвава марина Пуерто-де-Ла-Дукеса з її морською атмосферою та різноманітними закладами харчування також легко доступна. Мальовниче старе місто Естепони та її марина знаходяться всього за 10 хвилин їзди. Для любителів гольфу це ідеальне місце, оскільки декілька престижних полів, включаючи відомий Finca Cortesin, розташовані в радіусі 5-10 хвилин. Відмінний доступ до автомагістралі A-7 дозволяє дістатися до Марбельї приблизно за 25 хвилин, а до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль – за 50 хвилин, що зручно як для щоденних поїздок, так і для міжнародних подорожей.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:123 m²Тераса:104 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsBeach ViewsPanoramic Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Casares PlayaРайон/Місто:Casares Playa

Розташування

Перша лініяБіля моряClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To MarinaВ урбанізаціїFront Line Beach Complex
Ціна продажу

€ 920 000

37 720 000 UAH

Початкова ціна
€ 980 000
Ціна за м²
€ 7 480 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 480 / m²
База порівняння
74 · Casares Playa
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 500 / m²
Типовий діапазон
€ 3 058 – 4 509 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
705 · Квартири · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 425 000
Типова ціна пропозиції
€ 325 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 920 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 81 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 200
Всього податків та зборів€ 93 000
Загальна вартість купівлі€ 1 013 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 920 000
Перший внесок30% (€ 276 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 644 000
Щомісячний платіж€ 3 224,02
Необхідний місячний дохід€ 10 746,72 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Casares Playa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-10566·EUR 920 000€ 7 480/м²