EDENOVO

Дворівневий пентхаус в Casares Playa

Дворівневий пентхаус в Casares Playa - Main Photo
1 / 56
EDN-43057
У продажу
На ринку з 7 лип. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
195 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей дворівневий пентхаус у Касарес Плайя розташований у відомому житловому комплексі Perla de la Bahía, безпосередньо на першій лінії пляжу. Поєднання традиційної андалузької архітектури та сучасного комфорту створює ідеальні умови для життя на узбережжі Коста-дель-Соль. Головною перевагою об'єкта є прямий вихід на набережну та захоплюючі панорамні краєвиди на море, які відкриваються з кожної основної кімнати.

Простір квартири площею 195 м² ретельно спланований для забезпечення приватності всіх мешканців. На нижньому поверсі розташовані дві світлі гостьові спальні, кожна з яких має власну ванну кімнату, а також простора вітальня з обідньою зоною. Весь верхній рівень відведено під ексклюзивну майстер-спальню з приватною терасою, де можна насолоджуватися морським бризом у повній тиші. Квартира повністю мебльована та готова до заселення, що є важливим фактором для тих, хто цінує свій час.

Серед технічних особливостей варто виділити систему кондиціонування Airzone з можливістю індивідуального налаштування температури в різних зонах. Основна тераса площею 65 м² обладнана розсувним склінням Lumon, що перетворює її на затишну лаунж-зону для будь-якої пори року. До складу власності також входить велике паркувальне місце в підземному паркінгу та приватна комора для зберігання речей.

Комплекс Perla de la Bahía пропонує мешканцям доглянуті тропічні сади та три басейни. Завдяки близькості до велосипедних та пішохідних маршрутів, ви зможете за лічені хвилини дістатися до марини Естепони або сусіднього містечка Сабінільяс. Цей пентхаус у Касарес Плайя — це готове рішення для комфортного життя або вигідна інвестиція в нерухомість з високим попитом на оренду протягом усього року.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:195 m²Тераса:65 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Sea ViewsPanoramic Views

Безпека

Закритий комплексДомофон

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CЦентральне опалення

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Casares PlayaРайон/Місто:Casares Playa

Розташування

Перша лініяБіля моряClose To GolfClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To MarinaВ урбанізаціїFront Line Beach Complex
Ціна продажу

€ 995 000

40 795 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 103 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 103 / m²
База порівняння
74 · Casares Playa
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 500 / m²
Типовий діапазон
€ 3 058 – 4 509 / m²
Просять більше за м²
15 %
Той самий тип і кількість спалень
525 · Квартири · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 400 000 – 800 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 995 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 88 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 950
Всього податків та зборів€ 101 250
Загальна вартість купівлі€ 1 096 250

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 995 000
Перший внесок30% (€ 298 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 696 500
Щомісячний платіж€ 3 486,84
Необхідний місячний дохід€ 11 622,81 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Casares Playa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-43057·EUR 995 000€ 5 103/м²