EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Casares Playa

Квартира на першому поверсі в Casares Playa - Main Photo
1 / 39
EDN-108588
У продажу
На ринку з 22 вер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
176 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця квартира на першому поверсі в Касарес-Плайя вирізняється власним садом площею 156 м², що межує безпосередньо з 17-ю лункою гольф-поля. Об'єкт має повністю легалізовану туристичну ліцензію, що є суттєвою перевагою для тих, хто розглядає нерухомість не лише для життя, а й для офіційної здачі в оренду.

Внутрішній простір площею 176 м² включає три спальні та дві ванні кімнати. Кухня напіввідкритого типу спроєктована таким чином, щоб під час приготування їжі можна було насолоджуватися видом на море. Унікальною особливістю є напівпідвальне приміщення площею 66 м² з природним світлом, а також простора тераса на 50 м², частина якої затінена для відпочинку в спекотні дні.

Житло обладнане системою кондиціонування, підключене до оптоволоконного інтернету та має подвійне скління вікон. У закритому житловому комплексі передбачено басейн для дорослих та дітей, а також підземний паркінг і комору. Квартира частково мебльована і готова до заселення.

Завдяки південній орієнтації, з вікон відкриваються панорамні види на море та гольф-поля. Розташування в урбанізації Касарес-Плайя забезпечує швидкий доступ до пляжу, місцевих шкіл та інфраструктури, поєднуючи спокій гольф-курорту зі зручністю прибережного життя.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:176 m²Тераса:50 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsGolf ViewsPanoramic ViewsGarden Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Casares PlayaРайон/Місто:Casares Playa

Розташування

Frontline GolfClose To GolfClose To SeaClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 615 000

25 215 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 494 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 494 / m²
База порівняння
74 · Casares Playa
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 500 / m²
Типовий діапазон
€ 3 058 – 4 509 / m²
Просять більше за м²
50 %
Той самий тип і кількість спалень
525 · Квартири · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 400 000 – 800 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 615 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 51 350
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 150
Всього податків та зборів€ 60 300
Загальна вартість купівлі€ 675 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 615 000
Перший внесок30% (€ 184 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 430 500
Щомісячний платіж€ 2 155,18
Необхідний місячний дохід€ 7 183,95 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Casares Playa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-108588·EUR 615 000€ 3 494/м²