EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Casares Playa

Квартира на першому поверсі в Casares Playa - Main Photo
1 / 45
EDN-141247
У продажу
На ринку з 14 жовт. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
135 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ці апартаменти на першому поверсі вирізняються своїм унікальним розташуванням у комплексі La Perla de la Bahía, архітектура якого поєднує андалузький та мавританський стилі поруч із історичною арабською вежею. Завдяки кутовому розташуванню, власники мають власний сад, що доглядається громадою, та насолоджуються краєвидами на Гібралтар і узбережжя Африки прямо з берега моря в Касарес-Плая.

Житлова площа 135 м² раціонально розподілена між двома спальнями та двома ванними кімнатами. Вітальня з каміном є серцем оселі, плавно переходячи у терасу площею 27 м². Високі стелі та продумане планування створюють відчуття простору, а центральне опалення та кондиціонування повітря забезпечують ідеальний мікроклімат протягом усього року.

Комплекс пропонує елітний рівень комфорту: цілодобова охорона, відеоспостереження та доступ до розкішних басейнів, два з яких підігріваються. Власна інфраструктура включає декоративні фонтани, зони відпочинку та джакузі. До апартаментів додаються два підземних паркомісця та велика комора, що забезпечує додаткову зручність для мешканців.

Локація в Casares Playa дозволяє за 2 хвилини дійти до трьох різних пляжів та елітного гольф-курорту Finca Cortesín, де проходив Solheim Cup 2023. За 5 хвилин їзди розташовані Естепона та Пуерто-де-ла-Дукеса з численними магазинами та ресторанами, що робить це місце зручним як для відпочинку, так і для постійного проживання.

Важливою перевагою є можливість отримання туристичної ліцензії, що перетворює ці апартаменти на вигідний інвестиційний актив. Прямий доступ до моря та близькість до найкращих гольф-полів світу гарантують стабільний інтерес орендарів у будь-який сезон.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:135 m²Тераса:27 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsBeach ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool ViewsCourtyard Views

Безпека

Закритий комплексДомофонСигналізаціяЦілодобова охоронаСейф

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CЦентральне опаленняКамінU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Casares PlayaРайон/Місто:Casares Playa

Розташування

Перша лініяБіля моряClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To ForestClose To MarinaВ урбанізаціїFront Line Beach Complex
Ціна продажу

€ 630 000

25 830 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 667 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 667 / m²
База порівняння
74 · Casares Playa
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 500 / m²
Типовий діапазон
€ 3 058 – 4 509 / m²
Просять більше за м²
20 %
Той самий тип і кількість спалень
705 · Квартири · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 425 000
Типова ціна пропозиції
€ 325 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 630 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 52 700
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 300
Всього податків та зборів€ 61 800
Загальна вартість купівлі€ 691 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 630 000
Перший внесок30% (€ 189 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 441 000
Щомісячний платіж€ 2 207,75
Необхідний місячний дохід€ 7 359,17 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Casares Playa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-141247·EUR 630 000€ 4 667/м²