EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Centro Histórico

Квартира на першому поверсі в Centro Histórico - Main Photo
1 / 8
EDN-107979
У продажу
На ринку з 21 вер. 2026 р.
2Спальні
1Ванні
70 m²Площа
Urban ViewsКраєвиди

Опис

Ця квартира в Малазі розташована в ексклюзивному будинку лише на вісім квартир, що забезпечує рідкісну для центру міста атмосферу приватності та спокою. Житло вирізняється сучасним відкритим плануванням, де кухня з білосніжними керамічними стільницями гармонійно інтегрована у вітальню, створюючи єдиний світлий простір для життя.

Планування включає дві спальні з вбудованими шафами та якісним ламінатом, що надає інтер'єру відчуття тепла та сучасності. Використання світлих відтінків в оздобленні та продумане зонування дозволяють максимально ефективно використовувати площу 70 м², забезпечуючи комфортне проживання для сім'ї.

Особливу увагу приділено енергоефективності: встановлена сучасна система аеротермії для опалення та підігріву води, а також канальна система кондиціонування. Будинок обладнаний відеодомофоном, а на даху розташований загальний солярій для відпочинку мешканців під іспанським сонцем.

Об'єкт знаходиться в самому серці Centro Histórico, лише за 5 хвилин пішки від площі Мерсед та театру Сервантеса. Уся необхідна інфраструктура, включаючи університетські факультети та торгові зони, розташована поруч, а прогулянка до пляжу Ла-Малагуета займе близько 15 хвилин.

Площі

Площа:70 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent Condition

Краєвиди

Urban ViewsStreet Views

Безпека

Домофон

Клімат

Кондиціонер
Регіон:Centro HistóricoРайон/Місто:Centro Histórico

Розташування

Close To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 348 400

14 284 400 UAH

Початкова ціна
€ 353 400
Ціна за м²
€ 4 977 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 977 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 348 400
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 27 872
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 484
Всього податків та зборів€ 33 556
Загальна вартість купівлі€ 381 956

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 348 400
Перший внесок30% (€ 104 520)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 243 880
Щомісячний платіж€ 1 220,92
Необхідний місячний дохід€ 4 069,74 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Centro Histórico

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-107979·EUR 348 400€ 4 977/м²