EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Centro Histórico

Квартира на середньому поверсі в Centro Histórico - Main Photo
1 / 56
EDN-14609
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
1Спальні
1Ванні
45 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця квартира на середньому поверсі розташована в самому серці Centro Histórico Малаги, пропонуючи унікальне поєднання автентичного іспанського колориту та міської зручності. Житло знаходиться в класичній андалузькій будівлі всього за кілька кроків від площі Сан-Хуан-де-Діос, що робить його ідеальним вибором для тих, хто цінує історію та культуру міста.

Внутрішній простір площею 45 м² спроектований з акцентом на функціональність. Вітальня-їдальня площею 16 м² наповнена світлом завдяки високим стелям (2,8 м), а окрема спальня площею 10 м² забезпечує приватність. Кухня та ванна кімната розташовані таким чином, щоб забезпечити максимальний комфорт для мешканців.

Завдяки орієнтації вікон на захід та виходу у тихий внутрішній дворик, у квартирі панує спокій, незважаючи на центральне розташування. Серед переваг — краєвиди на порт та наявність домофона. Квартира повністю готова до проживання, але має потенціал для модернізації, що дозволить підвищити її ринкову вартість.

Інфраструктура району включає найкращі магазини, порти та пляжі, до яких можна дійти пішки за лічені хвилини. Це перспективна інвестиція для довгострокової оренди, оскільки попит на житло в історичному центрі Малаги залишається стабільно високим протягом усього року.

Площі

Площа:45 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Good Condition

Безпека

Домофон
Регіон:Centro HistóricoРайон/Місто:Centro Histórico

Розташування

TownCommercial AreaClose To Schools
Ціна продажу

€ 350 000

14 350 000 UAH

Початкова ціна
€ 424 000
Ціна за м²
€ 7 778 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 778 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 350 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 28 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 500
Всього податків та зборів€ 33 700
Загальна вартість купівлі€ 383 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 350 000
Перший внесок30% (€ 105 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 245 000
Щомісячний платіж€ 1 226,53
Необхідний місячний дохід€ 4 088,43 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Centro Histórico

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-14609·EUR 350 000€ 7 778/м²