EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Centro Histórico

Квартира на середньому поверсі в Centro Histórico - Main Photo
1 / 1
EDN-25499
У продажу
На ринку з 29 трав. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
—Площа
—Краєвиди

Опис

Ця ексклюзивна квартира в історичному центрі Малаги є справжньою перлиною на ринку нерухомості Коста-дель-Соль. Розташована на одній з найпрестижніших вулиць з обмеженим рухом, вона пропонує неповторний вид на Кафедральний собор та Апельсиновий дворик (Patio de los Naranjos), історія якого сягає XI століття. Це місце, де сучасний комфорт зустрічається з тисячолітньою спадщиною, а балкони квартири стають власною ложею для споглядання величі іспанської архітектури в атмосфері повної приватності.

Житлова площа квартири становить 191 м² і пропонує продумане планування: три спальні та чотири санвузли, включаючи дві приватні майстер-спальні. Після капітального ремонту 2010 року та оновлення у 2024 році, інтер'єр поєднує в собі класичну елегантність та функціональність. Окрема кухня повністю обладнана, а просторі житлові зони наповнені природним світлом завдяки великим вікнам. Помешкання пропонується повністю мебльованим, що дозволяє новим власникам одразу насолоджуватися життям у центрі подій.

Особливу увагу приділено деталям: дерев’яна підлога, центральне опалення та кондиціонування створюють ідеальний мікроклімат у будь-яку пору року. Будинок оснащений ліфтом та послугами консьєржа, що забезпечує додатковий рівень безпеки. Ключовою перевагою є наявність двох власних паркомісць у підземному паркінгу — надзвичайна рідкість для старого міста, яка вирішує всі логістичні питання власника автомобіля.

Інфраструктура навколо вражає: від кращих ресторанів міста та модних бутіків до культурних центрів та музеїв — все знаходиться за кілька кроків. Вулиця зарезервована виключно для мешканців та таксі, що гарантує спокій навіть у самому серці мегаполіса. Це ідеальний вибір для тих, хто шукає якісне житло з високим інвестиційним потенціалом у місті, що стрімко розвивається.

Площі

Площа:— m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment
Регіон:Centro HistóricoРайон/Місто:Centro Histórico
Ціна продажу

€ 1 950 000

79 950 000 UAH

Ціна за м²
—

Інвестиційний потенціал

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 950 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 184 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 19 500
Всього податків та зборів€ 207 000
Загальна вартість купівлі€ 2 157 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 950 000
Перший внесок30% (€ 585 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 365 000
Щомісячний платіж€ 6 833,51
Необхідний місячний дохід€ 22 778,37 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Centro Histórico

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25499·EUR 1 950 000