EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в San Pedro de Alcántara

Квартира на середньому поверсі в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 18
EDN-13015
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
139 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ці апартаменти на середньому поверсі в престижному комплексі Los Almendros 1 у районі Кортіхо-Бланко пропонують ідеальний баланс між комфортом та середземноморським стилем життя. Сан-Педро-де-Алькантара — це район, що активно розвивається і користується великим попитом серед міжнародних покупців завдяки своїй інфраструктурі та близькості до Марбельї. Закрита територія комплексу з тропічними садами та спільним басейном створює атмосферу приватного курорту для всієї родини.

Планування квартири площею 139 м² вражає своєю продуманістю: три спальні та три санвузли забезпечують комфортне розміщення без компромісів щодо простору. Велика вітальня поєднується з обідньою зоною, створюючи світлий відкритий простір для відпочинку. Родзинкою помешкання є тераса площею 35 м², яка ідеально підходить для вечірніх вечерь на свіжому повітрі з видом на доглянуту територію. Кухня повністю мебльована та обладнана сучасною технікою, готова до використання з першого дня.

Технічне оснащення помешкання відповідає найвищим стандартам: встановлена нова система кондиціонування Mitsubishi з трирічною гарантією, що є важливим фактором для енергоефективності. Квартира повністю адаптована для людей з обмеженою мобільністю, має ліфт та власне паркомісце. Високий орендний потенціал підтверджується можливістю отримання туристичної ліцензії, що робить цей об'єкт привабливим для капіталовкладень.

Локація є однією з найкращих на Коста-дель-Соль: міжнародна школа Laude San Pedro розташована зовсім поруч, що робить об'єкт ідеальним для родин із дітьми. Пляжі Сан-Педро, набережна з ресторанами та елітний порт Пуерто-Банус знаходяться за лічені хвилини їзди. Для любителів активного відпочинку доступні гольф-клуби Guadalmina та Atalaya. Це чудова можливість придбати нерухомість у безпечній та престижній зоні з прямим доступом до автомагістралі A-7 та аеропорту Малаги.

Площі

Площа:139 m²Тераса:18 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:North Facing

Краєвиди

Garden ViewsUrban ViewsStreet Views

Безпека

Закритий комплексДомофон

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:San Pedro de AlcántaraРайон/Місто:San Pedro de Alcántara

Розташування

Commercial AreaБіля моряClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 535 000

21 935 000 UAH

Початкова ціна
€ 570 000
Ціна за м²
€ 3 849 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 849 / m²
База порівняння
49 · Квартира на середньому поверсі, San Pedro de Alcántara
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 992 / m²
Типовий діапазон
€ 4 084 – 6 311 / m²
Просять більше за м²
80 %

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 535 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 44 150
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 350
Всього податків та зборів€ 52 300
Загальна вартість купівлі€ 587 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 535 000
Перший внесок30% (€ 160 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 374 500
Щомісячний платіж€ 1 874,84
Необхідний місячний дохід€ 6 249,45 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі San Pedro de Alcántara

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13015·EUR 535 000€ 3 849/м²