EDENOVO

Квартира на першому поверсі в San Pedro de Alcántara

Квартира на першому поверсі в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 20
EDN-25615
У продажу
На ринку з 2 черв. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
113 m²Площа
Street ViewsКраєвиди

Опис

Ця простора квартира на першому поверсі розташована в одному з найзручніших та найпрестижніших районів Сан-Педро-де-Алькантара, безпосередньо біля узбережжя. Це ідеальний вибір для тих, хто шукає комфортне житло поруч із морем, зберігаючи при цьому доступ до всієї міської інфраструктури. Помешкання пропонує високу якість життя завдяки близькості до пляжів, парків та елітних навчальних закладів, що робить його привабливим як для власного проживання, так і для здачі в оренду.

Внутрішня площа квартири становить 113 м², що забезпечує достатньо простору для кожної кімнати. Житло складається з двох затишних спалень та двох ванних кімнат, одна з яких є приватною (en-suite). Вітальня наповнена світлом і має вихід на криту терасу площею 8 м², де можна насолоджуватися м'яким середземноморським кліматом у будь-яку пору року. Південно-західна орієнтація вікон гарантує сонячне світло протягом усього дня, створюючи особливу домашню атмосферу.

Технічне оснащення помешкання відповідає високим стандартам: мармурова підлога, подвійні склопакети, система кондиціонування повітря (тепло/холод) та вбудовані шафи. Повністю обладнана кухня з окремою господарською зоною додає практичності щоденному побуту. Квартира пропонується повністю мебльованою та включає власне місце в підземному паркінгу. Безпека гарантується закритою територією комплексу з цілодобовою охороною та доглянутими садами.

Локація об'єкта є однією з його головних переваг. У безпосередній близькості знаходяться міжнародний коледж Laude San Pedro та спортивний клуб NAC Padel & Sports Club, що робить цей варіант ідеальним для сімей з дітьми. Пляж, центр міста Сан-Педро та розкішна Марбелья знаходяться всього в кількох хвилинах їзди або легкої прогулянки. Ця нерухомість у Сан-Педро-де-Алькантара поєднує в собі спокій затишної резиденції та динаміку сучасного курортного життя.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:113 m²Тераса:17 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Street Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:San Pedro de AlcántaraРайон/Місто:San Pedro de Alcántara

Розташування

Біля моряClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 525 000

21 525 000 UAH

Початкова ціна
€ 550 000
Ціна за м²
€ 4 646 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 646 / m²
База порівняння
92 · San Pedro de Alcántara
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 973 / m²
Типовий діапазон
€ 4 136 – 6 803 / m²
Просять більше за м²
60 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 525 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 43 250
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 250
Всього податків та зборів€ 51 300
Загальна вартість купівлі€ 576 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 525 000
Перший внесок30% (€ 157 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 367 500
Щомісячний платіж€ 1 839,79
Необхідний місячний дохід€ 6 132,64 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі San Pedro de Alcántara

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25615·EUR 525 000€ 4 646/м²