EDENOVO

Дворівневий пентхаус в El Paraiso

Дворівневий пентхаус в El Paraiso - Main Photo
1 / 29
EDN-127087
У продажу
На ринку з 7 жовт. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
115 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей кутовий пентхаус в Ель-Параїсо виділяється наявністю чинної туристичної ліцензії та позитивною офіційною оцінкою, що робить його готовим рішенням для інвестицій у короткострокову оренду. Особливістю об'єкта є тераса площі 60 м², яка завдяки своєму розташуванню насолоджується прямим сонячним світлом з обіду до самого вечора.

Житловий простір дуплексу охоплює три спальні та три ванні кімнати, забезпечуючи комфортне розміщення для великої родини. Простора вітальня-їдальня межує з окремою кухнею, а великі панорамні вікна підкреслюють відкритість планування та забезпечують природну вентиляцію приміщень.

Нерухомість розташована в закритому житловому комплексі з доглянутою територією та садами. У розпорядженні власників — приватне місце для паркування та комора для зберігання речей. Система кондиціонування повітря встановлена для підтримки оптимального мікроклімату в будь-яку пору року.

Район Ель-Параїсо пропонує ідеальне поєднання спокою та доступності: поруч знаходяться пляжі, гольф-клуби, супермаркети та міжнародні школи. Зручне транспортне сполучення дозволяє швидко дістатися до Естепони, Марбельї та Пуерто-Бануса, що робить цей апартамент зручним як для постійного проживання, так і для відпустки.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:115 m²Тераса:60 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexОрієнтація:South Facing

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражТераса
Регіон:El ParaisoРайон/Місто:El Paraiso
Ціна продажу

€ 620 000

25 420 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 391 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 391 / m²
База порівняння
57 · El Paraiso
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 363 / m²
Типовий діапазон
€ 3 931 – 5 103 / m²
Просять більше за м²
20 %
Той самий тип і кількість спалень
525 · Квартири · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 400 000 – 800 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 620 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 51 800
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 200
Всього податків та зборів€ 60 800
Загальна вартість купівлі€ 680 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 620 000
Перший внесок30% (€ 186 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 434 000
Щомісячний платіж€ 2 172,71
Необхідний місячний дохід€ 7 242,35 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі El Paraiso

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-127087·EUR 620 000€ 5 391/м²