EDENOVO

Пентхаус в El Presidente

Пентхаус в El Presidente - Main Photo
1 / 17
EDN-23539
У продажу
На ринку з 30 квіт. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
144 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Просторий пентхаус в урбанізації El Presidente пропонує високий рівень комфорту для сімейного життя або відпочинку на узбережжі Коста-дель-Соль. Це помешкання розташоване в одному з найбільш зелених та доглянутих районів Нової Золотої Милі, де панує атмосфера спокою та приватності.

Квартира площею 144 м² має продумане планування: центральна вітальня з'єднує дві великі тераси, орієнтовані на схід та захід. Це дозволяє насолоджуватися сонячним світлом протягом усього дня та милуватися краєвидами на басейни. Кухня напіввідкритого типу повністю обладнана і має зону пральні. Обидві спальні мають вихід на власні балкони, а розміри кімнат дають можливість легко облаштувати третю спальню за потреби.

Мешканці El Presidente мають доступ до розвиненої інфраструктури: п'яти басейнів, один з яких підігрівається цілий рік, тенісних кортів та цілодобової охорони. Сади комплексу вражають своєю красою та ландшафтним дизайном, створюючи ідеальні умови для прогулянок.

Пляж знаходиться в пішій доступності, де розташовані популярні заклади відпочинку. Завдяки зручному транспортному сполученню, поїздка до Естепони, Марбельї або елітного порту Пуерто-Банус займе не більше 10 хвилин. Це раціональний вибір для тих, хто цінує якість будівництва та зручне розташування поблизу шкіл та сервісів.

Площі

Площа:144 m²Тераса:38 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West OrientationЕнергоефективність: {rating}F

Краєвиди

Garden ViewsPool Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:El PresidenteРайон/Місто:El Presidente

Розташування

Close To ShopsClose To Sea
Ціна продажу

€ 545 000

22 345 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 785 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 785 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 545 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 45 050
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 450
Всього податків та зборів€ 53 300
Загальна вартість купівлі€ 598 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 545 000
Перший внесок30% (€ 163 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 381 500
Щомісячний платіж€ 1 909,88
Необхідний місячний дохід€ 6 366,26 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі El Presidente

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-23539·EUR 545 000€ 3 785/м²