EDENOVO

Квартира в El Rosario

Квартира в El Rosario - Main Photo
1 / 1
EDN-11918
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
107 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця квартира на середньому поверсі в районі Ель-Росаріо пропонує рідкісну можливість жити безпосередньо на березі моря в одному з найпрестижніших куточків Марбельї. Розташована в закритому комплексі Alvarito Playa, нерухомість межує з найкращими піщаними пляжами узбережжя, відомими своїми природними дюнами. Це ідеальний вибір для тих, хто цінує спокійне сімейне життя в оточенні природи та сучасного комфорту.

Внутрішній простір площею 107 м² організований дуже практично: просторий передпокій веде до світлої вітальні-їдальні, яка з'єднана з відкритою кухнею. Головною особливістю є тераса з південно-західною орієнтацією, де можна насолоджуватися сонцем протягом усього року. Житлова зона включає три великі спальні з вбудованими шафами та дві повноцінні ванні кімнати (головна спальня з власною ванною). Велика площа та продумане планування створюють відчуття простору та затишку.

Помешкання обладнане новою централізованою системою кондиціонування повітря (тепло/холод). У вартість також входять приватне паркомісце та комора. Сама урбанізація пропонує розкішні умови: три басейни, доглянуті тропічні сади, два тенісних корти та футбольне поле. Безпеку мешканців забезпечує цілодобова охорона та система відеоспостереження, що робить цей комплекс одним із найбажаніших у регіоні.

Інфраструктура навколо Ель-Росаріо дозволяє забути про необхідність довгих поїздок: супермаркети, дитячі садки, школи та аптеки знаходяться зовсім поруч. Любителі активного відпочинку оцінять близькість до двох гольф-полів та тенісного клубу. До центру Марбельї всього 6 км, що забезпечує швидкий доступ до культурного життя міста. Це чудова інвестиція в якість життя та нерухомість, яка завжди залишатиметься в ціні.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:107 m²

Загальне

Тип:Квартира
Регіон:El RosarioРайон/Місто:El Rosario
Ціна продажу

€ 650 000

26 650 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 075 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 075 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 811 / m²
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 650 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 54 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 500
Всього податків та зборів€ 63 800
Загальна вартість купівлі€ 713 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 650 000
Перший внесок30% (€ 195 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 455 000
Щомісячний платіж€ 2 277,84
Необхідний місячний дохід€ 7 592,79 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі El Rosario

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11918·EUR 650 000€ 6 075/м²