EDENOVO

Окрема вілла в El Rosario

Окрема вілла в El Rosario - Main Photo
1 / 29
EDN-126500
У продажу
На ринку з 6 жовт. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
200 m²Площа
Panoramic ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Ель-Росаріо має унікальну перевагу — ділянку з подвійним доступом, що включає головний в'їзд та окремий пішохідний вхід з нижнього рівня вулиці. Житловий простір площею 200 м² розташований на одному рівні, що забезпечує безперешкодний вихід до саду та басейну, створюючи атмосферу повної приватності в серці Марбельї.

Планування будинку зосереджене на просторій вітальні-їдальні, яка наповнена природним світлом завдяки великим вікнам. Вілла налічує три спальні, дві з яких мають власні ванні кімнати. Окрема кухня має прямий вихід на терасу, що є надзвичайно зручним для організації обідів на свіжому повітрі біля власного басейну.

Серед ключових характеристик варто відзначити панорамні види на гольф, наявність каміна у вітальні та встановлену систему сигналізації. Для зберігання авто передбачено приватний гараж, а також додаткове місце для паркування на вулиці. Велика тераса площею 628 м² дозволяє насолоджуватися середземноморським кліматом протягом усього року.

Розташування в тупиковій зоні (cul-de-sac) гарантує відсутність стороннього шуму. Район Ель-Росаріо пропонує відмінну інфраструктуру: поруч знаходяться професійні гольф-поля, міжнародні школи та піщані пляжі, що робить цей будинок ідеальним місцем для постійного проживання на узбережжі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:200 m²Тераса:628 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:North Facing

Краєвиди

Panoramic ViewsGarden ViewsPool ViewsStreet Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

Камін

Особливості

ГаражСадТераса
Регіон:El RosarioРайон/Місто:El Rosario

Розташування

Close To GolfClose To Forest
Ціна продажу

€ 799 999

32 799 959 UAH

Ціна за м²
€ 4 000 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 000 / m²
База порівняння
33 · Окрема вілла, El Rosario
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 120 / m²
Типовий діапазон
€ 4 783 – 7 806 / m²
Просять більше за м²
85 %
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 799 999
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 69 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 999,99
Всього податків та зборів€ 79 799,99
Загальна вартість купівлі€ 879 798,99

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 799 999
Перший внесок30% (€ 239 999,7)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 559 999,3
Щомісячний платіж€ 2 803,49
Необхідний місячний дохід€ 9 344,96 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі El Rosario

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-126500·EUR 799 999€ 4 000/м²