EDENOVO

Квартира в Elviria

Квартира в Elviria - Main Photo
1 / 1
EDN-65710
У продажу
На ринку з 12 серп. 2026 р.
1Спальні
1Ванні
43 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця стильна студія на середньому поверсі розташована в самому серці Ельвірії, одного з найбільш престижних прибережних районів Марбельї. Квартира знаходиться в закритому комплексі Romana Playa, безпосередньо біля піщаних пляжів та екологічного заповідника дюн. Помешкання пройшло повну реновацію з використанням сучасних матеріалів і пропонує ідеальне поєднання комфорту та середземноморської естетики, що робить його чудовим вибором для тих, хто цінує якість життя біля моря.

Планування студії відрізняється ергономічністю та великою кількістю природного світла. Кухня відкритого типу з барною стійкою повністю укомплектована необхідною технікою. Житлова зона плавно переходить у велику сонячну терасу площею 15 м², з якої відкривається частковий вид на море. Це ідеальне місце для відпочинку на свіжому повітрі. Велика ванна кімната та продумані системи зберігання забезпечують максимальну зручність навіть при компактній площі 43 м².

Квартира оснащена системою кондиціонування повітря та розташована в комплексі з ліфтом, басейнами та доглянутими садами. Наявність туристичної ліцензії та успішна історія оренди (заповнюваність 85-90% у 2025 році) роблять цей об'єкт готовим бізнес-проектом. Високі оцінки гостей (9+) підтверджують затребуваність цієї локації серед туристів протягом усього року.

Ельвірія пропонує розвинену інфраструктуру: численні ресторани, пляжні клуби та супермаркети знаходяться в пішій доступності. Для любителів активного відпочинку поруч розташовані професійні гольф-поля та порти. До центру Марбельї можна дістатися за 10 хвилин, а міжнародний аеропорт Малаги знаходиться всього в 30 хвилинах їзди, що забезпечує зручне сполучення з будь-якою точкою Європи.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:43 m²

Загальне

Тип:Квартира
Регіон:ElviriaРайон/Місто:Elviria
Ціна продажу

€ 360 000

14 760 000 UAH

Ціна за м²
€ 8 372 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 372 / m²
База порівняння
111 · Elviria
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 507 / m²
Типовий діапазон
€ 3 980 – 7 212 / m²
Просять більше за м²
10 %
Той самий тип і кількість спалень
83 · Квартири · Спалень: 1 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 360 000
Типова ціна пропозиції
€ 320 000 – 421 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 360 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 28 800
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 600
Всього податків та зборів€ 34 600
Загальна вартість купівлі€ 394 600

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 360 000
Перший внесок30% (€ 108 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 252 000
Щомісячний платіж€ 1 261,57
Необхідний місячний дохід€ 4 205,24 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Elviria

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-65710·EUR 360 000€ 8 372/м²