EDENOVO

Квартира в Estepona

Квартира в Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-48757
У продажу
На ринку з 18 лип. 2026 р.
1Спальні
1Ванні
77 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця елегантна квартира в Естепоні — справжня знахідка для тих, хто цінує близькість до моря та комфорт сучасної інфраструктури. Розташована в популярному житловому комплексі Puerto Paraíso, вона пропонує неперевершений стиль життя поруч із пристаню для яхт. Завдяки західній орієнтації, ви зможете насолоджуватися тривалим світловим днем та мальовничими заходами сонця безпосередньо зі своєї вітальні.

Внутрішній простір площею 77 м² організований з акцентом на простір та світло. Квартира має одну затишну спальню та сучасну ванну кімнату. Родзинкою планування є велика засклена тераса, яку було професійно інтегровано в житлову площу. Це рішення дозволило створити багатофункціональну зону, що ідеально підходить для обідньої групи або домашнього офісу, звідки відкривається чудовий вид на порт та морські горизонти.

Технічне оснащення помешкання відповідає високим стандартам: встановлено систему кондиціонування повітря, працює ліфт та домофон. Мешканці комплексу мають доступ до доглянутого басейну, що є великою перевагою у спекотні літні місяці. Стан нерухомості дозволяє заїхати та жити відразу після купівлі, без необхідності проведення ремонтних робіт.

Розташування об'єкта вражає своєю зручністю. Всього за п'ять хвилин пішки ви дістанетесь до сімейного пляжу Плая-дель-Крісто або нової набережної, яка веде до чарівного старого міста з його квітучими вуличками. Поруч знаходяться супермаркети, аптеки та численні кафе, що робить повсякденне життя максимально простим. Це ідеальне місце для тих, хто хоче мати все під рукою без необхідності постійного використання автомобіля.

Для покупців, які розглядають нерухомість як інвестицію, цей об'єкт має діючу туристичну ліцензію. Естепона демонструє стабільне зростання цін на оренду, а локація біля марини гарантує високий попит серед туристів цілий рік. Це надійний актив, який поєднує в собі можливість власного відпочинку на Коста-дель-Соль та отримання стабільного пасивного доходу.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:77 m²

Загальне

Тип:Квартира
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona
Ціна продажу

€ 329 000

13 489 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 273 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 273 / m²
База порівняння
627 · Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 971 / m²
Типовий діапазон
€ 3 807 – 6 393 / m²
Просять більше за м²
65 %
Той самий тип і кількість спалень
83 · Квартири · Спалень: 1 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 286 000
Типова ціна пропозиції
€ 235 000 – 321 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 329 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 26 320
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 290
Всього податків та зборів€ 31 810
Загальна вартість купівлі€ 360 810

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 329 000
Перший внесок30% (€ 98 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 230 300
Щомісячний платіж€ 1 152,94
Необхідний місячний дохід€ 3 843,12 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-48757·EUR 329 000€ 4 273/м²