EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Guadalmina Alta

Квартира на першому поверсі в Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 15
EDN-105225
У продажу
На ринку з 16 вер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
126 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця оновлена квартира на першому поверсі в Гвадальміна Альта пропонує винятковий рівень комфорту та практичності. Розташування безпосередньо навпроти торгового центру Guadalmina гарантує, що вся необхідна інфраструктура — від затишних кав'ярень до банківських відділень — знаходиться буквально за порогом, забезпечуючи повноцінне міське життя в оточенні гольф-полів.

Житловий простір площею 126 м² відрізняється сучасним дизайном та функціональністю. Квартира має три двомісні спальні та дві стильні ванні кімнати. Відкрите планування кухні та вітальні створює відчуття простору, а прямий вихід на критий ґанок та до власного саду площею 45 м² дозволяє насолоджуватися вечерею на свіжому повітрі в будь-яку пору року.

Комплекс закритого типу забезпечує високий рівень безпеки та пропонує мешканцям доступ до тропічних садів, басейнів та корту для падл-тенісу. Квартира обладнана системою кондиціонування, що важливо для комфортного перебування влітку. Завдяки наявності туристичної ліцензії, цей об'єкт є чудовим варіантом як для особистого відпочинку, так і для здачі в оренду.

Район є справжнім раєм для гольфістів, адже поруч розташовані поля Guadalmina, Atalaya та Los Flamingos. Сан-Педро-де-Алькантара знаходиться в пішій доступності, а Пуерто-Банус та Марбелья — лише в декількох хвилинах їзди. Це вигідна пропозиція на ринку нерухомості для тих, хто шукає якісне житло в одному з найнайпрестижніших районів узбережжя.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:126 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Recently RenovatedОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Garden Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

Басейн
Регіон:Guadalmina AltaРайон/Місто:Guadalmina Alta

Розташування

Commercial AreaClose To ShopsClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 550 000

22 550 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 365 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 365 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 811 / m²
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 550 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 45 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 500
Всього податків та зборів€ 53 800
Загальна вартість купівлі€ 603 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 550 000
Перший внесок30% (€ 165 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 385 000
Щомісячний платіж€ 1 927,4
Необхідний місячний дохід€ 6 424,67 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Guadalmina Alta

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-105225·EUR 550 000€ 4 365/м²