EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Guadalmina Alta

Квартира на середньому поверсі в Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 20
EDN-123111
У продажу
На ринку з 30 вер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
123 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Панорамний вид на доглянуті поля для гольфу з піднесеної точки огляду є головною перевагою цієї квартири в елітному житловому комплексі Campos de Guadalmina. Помешкання в районі Гвадальміна Альта пропонується в бездоганному стані, що дозволяє новим власникам заселитися одразу після покупки без додаткових витрат на оновлення інтер'єру.

Загальна площа 123 м² включає дві просторі спальні та дві ванні кімнати. Житловий простір плавно переходить у приватну терасу площею 25 м², звідки відкриваються мальовничі краєвиди. Грамотне планування квартири на середньому поверсі забезпечує баланс між зонами відпочинку та загальними кімнатами, створюючи відчуття простору та затишку.

Технічне оснащення включає сучасну систему кондиціонування повітря, ліфт та відеодомофон. Комплекс закритого типу забезпечує приватність завдяки цілодобовій охороні та послугам консьєржа. Для власників передбачено місце в підземному паркінгу. На території урбанізації розташовані тропічні сади, кілька басейнів та ігрові майданчики для дітей.

Район має відмінну пішохідну доступність: до центру містечка Сан-Педро-де-Алькантара та торгового центру Guadalmina з усіма необхідними сервісами можна дійти за кілька хвилин. Відстань до моря становить приблизно 30 хвилин пішки, що дозволяє насолоджуватися пляжним відпочинком без необхідності постійного використання авто.

Це помешкання є ідеальним варіантом для постійного проживання або довгострокової інвестиції в нерухомість Коста-дель-Соль. Поєднання престижного розташування біля гольф-клубу та розвиненої міської інфраструктури робить цей об'єкт винятковим на ринку.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:123 m²Тераса:25 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East OrientationЕнергоефективність: {rating}E

Краєвиди

Mountain ViewsGolf ViewsPanoramic ViewsStreet Views

Безпека

Закритий комплексДомофонЦілодобова охорона

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Guadalmina AltaРайон/Місто:Guadalmina Alta

Розташування

Frontline GolfClose To GolfClose To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 515 000

21 115 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 187 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 187 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 811 / m²
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 515 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 42 350
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 150
Всього податків та зборів€ 50 300
Загальна вартість купівлі€ 565 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 515 000
Перший внесок30% (€ 154 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 360 500
Щомісячний платіж€ 1 804,75
Необхідний місячний дохід€ 6 015,83 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Guadalmina Alta

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-123111·EUR 515 000€ 4 187/м²