EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Guadalmina Alta

Квартира на середньому поверсі в Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 24
EDN-61140
У продажу
На ринку з 30 лип. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
234 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця простора квартира на середньому поверсі в районі Гвадальміна Альта є ідеальним варіантом для тих, хто цінує простір та комфорт на першій лінії гольф-поля. Завдяки загальній площі 234 м², помешкання забезпечує відчуття свободи, яке рідко зустрічається в багатоквартирних будинках. Розташування в межах пішої доступності до магазинів та ресторанів робить щоденне життя максимально зручним.

Планування включає велику вітальню-їдальню з діючим каміном, що створює особливий затишок у зимові вечори. Головною особливістю є тераса площею 38 м² з південно-західною орієнтацією, звідки відкриваються чудові краєвиди на гори та зелені зони. Обидві спальні мають значні розміри, вбудовані шафи та індивідуальні мармурові ванні кімнати, що гарантує приватність для кожного члена родини.

Об'єкт вирізняється якісними матеріалами обробки: мармуровою підлогою, системою кондиціонування повітря та сучасною кухнею. Закрита територія комплексу з басейном та садами забезпечує безпеку та спокій. У вартість також входить підземне паркувальне місце та велика комора для зберігання речей.

Гвадальміна Альта відома своєю вишуканою атмосферою та безпекою. Поруч знаходяться найкращі міжнародні школи, що робить цей варіант привабливим для переїзду з родиною. Близькість до моря та розвинена інфраструктура Марбельї підкреслюють високу ліквідність даної нерухомості на ринку Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:234 m²Тераса:38 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf ViewsGarden Views

Безпека

Закритий комплексСигналізація

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Guadalmina AltaРайон/Місто:Guadalmina Alta

Розташування

Frontline GolfClose To GolfClose To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 695 000

28 495 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 970 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 970 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 811 / m²
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 695 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 58 550
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 950
Всього податків та зборів€ 68 300
Загальна вартість купівлі€ 763 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 695 000
Перший внесок30% (€ 208 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 486 500
Щомісячний платіж€ 2 435,53
Необхідний місячний дохід€ 8 118,45 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Guadalmina Alta

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-61140·EUR 695 000€ 2 970/м²