EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Marbella

Квартира на середньому поверсі в Marbella - Main Photo
1 / 24
EDN-13779
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
155 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ці просторі апартаменти на середньому поверсі розташовані в елітному районі Гвадальміна Альта, що славиться своїм спокоєм та мальовничими краєвидами. З вікон відкривається панорама на доглянуті гольф-поля, гори та апельсинові сади, створюючи ідилічну атмосферу для життя в гармонії з природою Марбельї.

Житлова площа квартири становить 155 м², що забезпечує простір та комфорт для всієї родини. Планування передбачає дві спальні, дві ванні кімнати та велику вітальню з каміном, яка виходить на криту терасу площею 26 м². Велика кухня має потенціал для трансформації у сучасну зону open-plan з кухонним островом, що дозволить навіть облаштувати третю спальню.

Квартира знаходиться у закритому комплексі з цілодобовою безпекою, де мешканці можуть користуватися великим басейном та ландшафтними садами. Додаткові зручності включають підземний паркінг та ліфт. Завдяки сонячній стороні, приміщення наповнене природним світлом протягом усього дня, що значно економить енергію взимку.

Район ідеально підходить для сімейного життя: поруч розташовані престижні школи, супермаркети та спортивні клуби. Лише кілька хвилин їзди відділяють вас від пляжів та порту. Це виважена інвестиція в нерухомість, яка поєднує високу якість будівництва та вигідне розташування в одному з найпопулярніших муніципалітетів регіону.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:155 m²Тераса:26 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Renovation RequiredОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Камін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

Close To GolfClose To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 695 000

28 495 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 484 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 484 / m²
База порівняння
185 · Квартира на середньому поверсі, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 125 / m²
Типовий діапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просять більше за м²
75 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 695 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 58 550
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 950
Всього податків та зборів€ 68 300
Загальна вартість купівлі€ 763 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 695 000
Перший внесок30% (€ 208 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 486 500
Щомісячний платіж€ 2 435,53
Необхідний місячний дохід€ 8 118,45 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13779·EUR 695 000€ 4 484/м²