EDENOVO

Дворівневий пентхаус в Guadalmina Alta

Дворівневий пентхаус в Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 23
EDN-92060
У продажу
На ринку з 10 вер. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
334 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей вражаючий дуплекс-пентхаус у Гвадальміна Альта пропонує безкомпромісну якість життя на першій лінії гольф-поля. Завдяки загальній площі 334 м² та нещодавній модернізації, помешкання вражає масштабами та витонченим дизайном. Панорамні краєвиди на доглянуті зелені зони, море та порт роблять цей об'єкт одним із найбільш привабливих на ринку нерухомості Марбельї.

Внутрішній простір організовано навколо світлої вітальні відкритого планування, яка плавно переходить у величезну терасу площею 126 м². Чотири спальні та чотири санвузли забезпечують комфортне розміщення для великої родини або гостей. Високі стелі та великі вікна наповнюють кожну кімнату природним світлом, створюючи атмосферу затишку та простору, що є критично важливим для середземноморського стилю життя.

Житловий комплекс закритого типу пропонує цілодобову охорону та консьєрж-сервіс, що гарантує приватність та безпеку. Квартира обладнана системою кондиціонування, ліфтом та підземним паркінгом. Технічний стан об'єкта відповідає найвищим європейським стандартам, що робить його готовим до негайного заселення без додаткових витрат на ремонт.

Локація в Гвадальміні ідеально підходить для тих, хто цінує тишу, але хоче залишатися поруч із центром подій. Пляжі, тенісні корти, престижні школи та супермаркети знаходяться всього в декількох хвилинах їзди. Це раціональний вибір для інвестиції в нерухомість, яка стабільно зростає в ціні завдяки своєму ексклюзивному розташуванню та видовим характеристикам.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:334 m²Тераса:126 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsGolf Views

Безпека

Електричні ролетиЦілодобова охорона

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Guadalmina AltaРайон/Місто:Guadalmina Alta

Розташування

Frontline GolfClose To GolfClose To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 1 029 000

42 189 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 099 000
Ціна за м²
€ 3 081 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 081 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 811 / m²
Той самий тип і кількість спалень
124 · Квартири · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 798 000 – 2 491 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 029 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 91 900
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 10 290
Всього податків та зборів€ 105 690
Загальна вартість купівлі€ 1 134 690

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 029 000
Перший внесок30% (€ 308 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 720 300
Щомісячний платіж€ 3 605,99
Необхідний місячний дохід€ 12 019,97 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Guadalmina Alta

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-92060·EUR 1 029 000€ 3 081/м²