EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Guadalmina Baja

Квартира на середньому поверсі в Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 22
EDN-12301
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
260 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Просторі апартаменти в престижному районі Guadalmina Baja пропонують винятковий рівень комфорту для тих, хто планує переїзд до Іспанії всією родиною. Житло розташоване в тихій зоні, де морський бриз поєднується з зеленню гольф-полів, створюючи ідеальний мікроклімат для цілорічного проживання.

Інтер'єр площею 260 м² продуманий до дрібниць: чотири окремі спальні та чотири санвузли забезпечують приватність кожного мешканця. Велика вітальня з затишним каміном стане центром сімейних вечорів, а окрема кухня дозволяє з комфортом займатися приготуванням їжі. Головною перевагою є тераса з панорамним видом на Середземне море.

Житловий комплекс закритого типу гарантує повну безпеку завдяки цілодобовій охороні та системі сигналізації. На території є басейн та ігровий майданчик для дітей, що дуже зручно для батьків. У вартість входить паркомісце та комора, а квартира продається з меблями, що значно спрощує процес заселення.

Район Гвадальміна-Баха відомий своєю інфраструктурою: поруч знаходяться найкращі школи, супермаркети та спортивні клуби. Всього кілька хвилин пішки до пляжу та коротка поїздка до Сан-Педро-Алькантара роблять цю локацію максимально практичною для повсякденного життя на узбережжі.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:260 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic Views

Безпека

Закритий комплексСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

Камін

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:Guadalmina BajaРайон/Місто:Guadalmina Baja

Розташування

Перша лініяClose To GolfВ урбанізаціїFront Line Beach Complex
Ціна продажу

€ 1 895 000

77 695 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 995 000
Ціна за м²
€ 7 288 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 288 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 811 / m²
Той самий тип і кількість спалень
124 · Квартири · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 798 000 – 2 491 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 895 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 178 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 18 950
Всього податків та зборів€ 200 950
Загальна вартість купівлі€ 2 095 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 895 000
Перший внесок30% (€ 568 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 326 500
Щомісячний платіж€ 6 640,77
Необхідний місячний дохід€ 22 135,91 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Guadalmina Baja

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-12301·EUR 1 895 000€ 7 288/м²