EDENOVO

Дворівневий пентхаус в Guadalmina Baja

Дворівневий пентхаус в Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 50
EDN-13133
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
279 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей розкішний дуплекс-пентхаус розташований у престижному районі Guadalmina Baja, де тропічна природа гармонійно поєднується з архітектурною витонченістю. Житловий комплекс оточений екзотичними садами з водоймами, де плавають коропи кої, створюючи атмосферу абсолютного спокою. Мешканці мають доступ до басейну у формі лагуни з власним баром, що робить цей об'єкт ідеальним для тих, хто цінує високу якість життя та приватність на узбережжі Коста-дель-Соль.

Планування помешкання продумане до дрібниць: простора вітальня з високою купольною стелею, люстрою та каміном наповнена природним світлом завдяки панорамним вікнам. На першому рівні знаходяться дві затишні спальні з вбудованими шафами, одна з яких має власну терасу. Верхній поверх займає головна майстер-спальня в балійському стилі з гардеробною та двома терасами, звідки відкриваються чудові краєвиди на гори та тропічну зелень. Сучасна кухня обладнана преміальною технікою Bosch та великим холодильником американського типу.

Окрасою пентхауса є приватний солярій на даху з видом на Середземне море та гору Ла Конча. Гвинті сходи ведуть до четвертої кімнати, яку можна адаптувати під кабінет або зону для медитації. Нерухомість оснащена системою кондиціонування, сигналізацією та цілодобовою охороною в закритому комплексі. Це житло забезпечує максимальний комфорт для сім'ї, поєднуючи практичність сучасних технологій з елегантністю класичного дизайну.

Локація в Guadalmina Baja пропонує чудову інфраструктуру: поруч розташовані елітна школа San José, падель-клуб Alhambra del Golf та торговий центр з ресторанами. До відомих пляжних клубів, таких як Barbillon Marbella, можна дійти пішки за лічені хвилини. Завдяки зручному транспортному сполученню, поїздка до Марбельї або Естепони триватиме лише 10 хвилин. Це чудовий варіант для інвестиції в нерухомість, що зберігає свою цінність та привабливість протягом багатьох років.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:279 m²Тераса:71 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофонСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

Hot A/CCold A/CКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Guadalmina BajaРайон/Місто:Guadalmina Baja

Розташування

Commercial AreaБіля моряClose To GolfClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 575 000

64 575 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 598 000
Ціна за м²
€ 5 645 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 645 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 811 / m²
Той самий тип і кількість спалень
124 · Квартири · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 798 000 – 2 491 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 575 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 146 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 15 750
Всього податків та зборів€ 165 750
Загальна вартість купівлі€ 1 740 750

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 575 000
Перший внесок30% (€ 472 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 102 500
Щомісячний платіж€ 5 519,37
Необхідний місячний дохід€ 18 397,92 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Guadalmina Baja

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13133·EUR 1 575 000€ 5 645/м²