EDENOVO

Пентхаус в La Carihuela

Пентхаус в La Carihuela - Main Photo
1 / 33
EDN-140701
У продажу
На ринку з 13 жовт. 2026 р.
4Спальні
2Ванні
188 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей кутовий пентхаус у Ла-Каріхуела пропонує рівень приватності, який важко знайти в такому популярному районі, адже він ділить поверх лише з одним сусідом у будинку, де всього дев'ять квартир. Головною перевагою об'єкта площею 188 м² є його тристороння орієнтація (південь, схід та захід), що забезпечує природне освітлення протягом усього дня та відкриває панорамний вид на море та порт, який не перекривають інші будівлі.

Внутрішній простір організовано з акцентом на масштаб: величезна вітальня-їдальня плавно переходить у засклену терасу площею 18 м², де можна насолоджуватися морським бризом у будь-яку пору року. Окрема кухня доповнена надзвичайно просторим підсобним приміщенням, що додає практичності побуту. Житлова зона складається з трьох великих спалень (спочатку планувалося чотири), кожна з яких має вбудовані шафи, а одна — прямий вид на Середземне море. Один із двох санвузлів був повністю реконструйований у 2024 році.

Нерухомість обладнана системою кондиціонування та сигналізацією для вашої безпеки. Пентхаус розташований у закритій резиденції з басейном та садом, що створює атмосферу спокою. У комплекті з апартаментами йде місце у підземному паркінгу та власна комора, що є критично важливим для першої лінії забудови. До будинку підведено ліфт, що забезпечує зручний доступ до всіх зон.

Розташування на другій лінії від моря дозволяє дістатися до пляжу Ла-Каріхуела всього за 1 хвилину пішки. Прогулянка до знаменитого порту Пуерто-Марина триватиме менше 10 хвилин, а вся міська інфраструктура — від супермаркетів до медичних центрів — знаходиться поруч. Аеропорт Малаги розташований за 15 хвилин їзди на автомобілі, що робить цей пентхаус зручним як для постійного проживання, так і для сезонного відпочинку на узбережжі Коста-дель-Соль.

Площі

Площа:188 m²Тераса:18 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Good ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsPanoramic Views

Безпека

Закритий комплексСигналізація

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:La CarihuelaРайон/Місто:La Carihuela

Розташування

Біля моряClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 800 000

32 800 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 255 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 255 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 800 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 69 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 000
Всього податків та зборів€ 79 800
Загальна вартість купівлі€ 879 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 800 000
Перший внесок30% (€ 240 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 560 000
Щомісячний платіж€ 2 803,49
Необхідний місячний дохід€ 9 344,97 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Carihuela

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-140701·EUR 800 000€ 4 255/м²