EDENOVO

Пентхаус в La Carihuela

Пентхаус в La Carihuela - Main Photo
1 / 41
EDN-45840
У продажу
На ринку з 14 лип. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
168 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі вишуканий пентхаус у Ла-Каріуела, одному з найпрестижніших районів Торремоліноса. Це ідеальне місце для тих, хто цінує близькість до моря — пляж знаходиться всього в хвилині ходьби від порогу вашого будинку. Житловий комплекс закритого типу пропонує мешканцям приватність, доглянуті сади та спільний басейн, звідки веде пряма пішохідна доріжка до набережної з її неповторною атмосферою.

Загальна площа помешкання становить 132 м², що включає дві світлі спальні та дві ванні кімнати. Завдяки південно-східній орієнтації, квартира наповнена сонячним світлом протягом усього дня. Родзинкою об'єкта є тераса площею 50 м². Половина її простору засклена безрамними конструкціями Lumon, що дозволяє використовувати цю зону як повноцінну вітальню навіть у зимові місяці, тоді як відкрита частина ідеально підходить для сонячних ванн.

Пентхаус був повністю оновлений у 2010 році та підтримується у відмінному стані. Серед зручностей — центральна система кондиціонування, затишний камін та власне паркомісце, що є великою перевагою для цієї локації. Інтер'єр виконаний у класичному середземноморському стилі, що створює відчуття спокою та комфорту. Наявність активної туристичної ліцензії відкриває широкі можливості для отримання стабільного доходу від оренди.

Район Ла-Каріуела відомий своєю гастрономічною культурою та розвиненою інфраструктурою. У декількох кроках від будинку ви знайдете найкращі ресторани узбережжя, магазини та зупинки громадського транспорту. Аеропорт Малаги розташований лише за 15 хвилин їзди, що робить це місце надзвичайно зручним для частих подорожей або прийому гостей.

Ця нерухомість є чудовим варіантом як для постійного проживання, так і для інвестицій у курортний сектор Коста-дель-Соль. Поєднання великої тераси, престижного розташування та високого орендного потенціалу робить цей пентхаус вигідним активом, який завжди користуватиметься попитом на ринку.

Площі

Площа:168 m²Тераса:50 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Recently RenovatedОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsUrban Views

Безпека

Закритий комплексДомофон

Клімат

КондиціонерЦентральне опаленняКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:La CarihuelaРайон/Місто:La Carihuela

Розташування

TownCommercial AreaБіля моряClose To PortClose To ShopsClose To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 790 000

32 390 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 702 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 702 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 790 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 68 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 900
Всього податків та зборів€ 78 700
Загальна вартість купівлі€ 868 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 790 000
Перший внесок30% (€ 237 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 553 000
Щомісячний платіж€ 2 768,45
Необхідний місячний дохід€ 9 228,16 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Carihuela

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-45840·EUR 790 000€ 4 702/м²