EDENOVO

Пентхаус в La Duquesa

Пентхаус в La Duquesa - Main Photo
1 / 50
EDN-119253
У продажу
На ринку з 23 вер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
150 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей пентхаус у комплексі Coto Real вирізняється унікальним плануванням з двома основними терасами на протилежних сторонах вітальні, що дозволяє насолоджуватися як сонячною південно-західною стороною, так і затіненою північною частиною в спекотні дні. Помешкання розташоване на підвищенні в районі Ла Дукеса, що відкриває панорамні краєвиди на море та гольф-поля безпосередньо з вікон вітальні та спалень.

Простора вітальня площею понад 150 м² загальної забудови наповнена світлом завдяки потрійним скляним дверям. Головна спальня має власну ванну кімнату з ванною-джакузі. Друга та третя спальні також обладнані виходами на власні тераси, що забезпечує приватність для всіх мешканців. Кухня оснащена технікою Bosch та має окреме господарське приміщення для прання.

Особливістю технічного оснащення є роздільна система кондиціонування для спалень та вітальні, а також справний камін на дровах. У вартість входять два підземних паркомісця та дві комори. Закрита територія комплексу під цілодобовою охороною пропонує сім басейнів та корт для падел-тенісу.

Район Ла Дукеса ідеально підходить для тих, хто цінує пішу доступність до інфраструктури: порт з ресторанами, магазини та школи знаходяться всього в декількох хвилинах ходьби. Це чудовий варіант для переїзду родиною або як готовий бізнес для оренди, оскільки пентхаус продається повністю мебльованим.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:150 m²Тераса:100 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsPanoramic ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексДомофонЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:La DuquesaРайон/Місто:La Duquesa

Розташування

Frontline GolfTownClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 495 000

20 295 000 UAH

Початкова ціна
€ 499 000
Ціна за м²
€ 3 300 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 300 / m²
База порівняння
130 · La Duquesa
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 470 / m²
Типовий діапазон
€ 2 976 – 4 220 / m²
Просять більше за м²
55 %
Той самий тип і кількість спалень
525 · Квартири · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 400 000 – 800 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 495 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 40 550
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 950
Всього податків та зборів€ 47 700
Загальна вартість купівлі€ 542 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 495 000
Перший внесок30% (€ 148 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 346 500
Щомісячний платіж€ 1 734,66
Необхідний місячний дохід€ 5 782,2 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Duquesa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-119253·EUR 495 000€ 3 300/м²