EDENOVO

Пентхаус в La Duquesa

Пентхаус в La Duquesa - Main Photo
1 / 26
EDN-124237
У продажу
На ринку з 2 жовт. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
150 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей пентхаус у комплексі Marina Real вирізняється безперешкодним панорамним краєвидом на гавань Ла-Дукеса, що є рідкістю навіть для першої лінії порту. Помешкання знаходиться в ідеальному стані та вражає кількістю природного світла, що проникає крізь великі вікна.

Внутрішній простір площею 150 м² організовано навколо великої вітальні, яка веде на основну терасу площею 70 м². Головна спальня з власною ванною кімнатою має вихід на другу приватну південну терасу з видами на море та гольф-поля. Додаткові дві двомісні спальні та просторий передпокій роблять цей об'єкт чудовим варіантом для постійного проживання.

Пентхаус обладнаний системою кондиціонування, сигналізацією та домофоном. Кухня повністю мебльована і має окреме господарське приміщення. У вартість входять приватне підземне паркомісце та комора. Урбанізація пропонує цілодобову охорону, послуги консьєржа та доступ до двох спільних басейнів.

Розташування в районі Ла-Дукеса дозволяє дістатися пляжу всього за 2 хвилини пішки. Поблизу знаходяться гольф-клуби, магазини та численні ресторани порту, що забезпечує високий рівень комфорту та інфраструктурну доступність.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:150 m²Тераса:70 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsGolf ViewsPort ViewsPanoramic Views

Безпека

ДомофонСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерPre Installed A/C

Особливості

БасейнГаражТерасаSea view
Регіон:La DuquesaРайон/Місто:La Duquesa

Розташування

Перша лініяБіля моряПортClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsMarinaClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 725 000

29 725 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 833 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 833 / m²
База порівняння
130 · La Duquesa
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 470 / m²
Типовий діапазон
€ 2 976 – 4 220 / m²
Просять більше за м²
15 %
Той самий тип і кількість спалень
525 · Квартири · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 400 000 – 800 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 725 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 61 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 250
Всього податків та зборів€ 71 550
Загальна вартість купівлі€ 796 550

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 725 000
Перший внесок30% (€ 217 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 507 500
Щомісячний платіж€ 2 540,66
Необхідний місячний дохід€ 8 468,88 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Duquesa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-124237·EUR 725 000€ 4 833/м²