EDENOVO

Квартира на першому поверсі в La Duquesa

Квартира на першому поверсі в La Duquesa - Main Photo
1 / 60
EDN-14209
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
129 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Відкрийте для себе виняткову квартиру на першому поверсі в Ла-Дукесі, що пропонує ідеальне поєднання простору, комфорту та першокласного життя на узбережжі Коста-дель-Соль. Розташована в тихому та безпечному закритому комплексі, ця резиденція забезпечує спокійний відпочинок, залишаючись при цьому надзвичайно близько до жвавих зручностей. Ідеально підходить для тих, хто шукає постійне житло, розкішний будинок для відпочинку або розумну інвестиційну нерухомість.

Ця квартира на першому поверсі площею 129 м² має три просторі спальні та три повноцінні ванні кімнати, забезпечуючи достатньо місця для сімей або гостей. Світла та простора вітальня-їдальня плавно з'єднується з вражаючою приватною терасою площею 80 м², що переходить у пишний приватний сад площею 50 м². Ця оаза на відкритому повітрі, прикрашена різноманітними фруктовими деревами, такими як лимони, сливи, манго та авокадо, пропонує ідеальне місце для обіду на свіжому повітрі, розваг або просто відпочинку під середземноморським сонцем. Деякі меблі включені для негайного заселення.

Власність може похвалитися сучасною, повністю обладнаною кухнею відкритого планування, розробленою для функціональності та соціальної взаємодії, доповненою окремою пральнею. Елегантна мармурова підлога по всій квартирі додає вишуканості та підтримує прохолодну атмосферу. Мешканці користуються такими комплексними функціями, як кондиціонування повітря, ліфт у будівлі для легкого доступу та особисте паркувальне місце з коморою. Закритий комплекс підвищує безпеку, а спільні зручності включають басейн та окремий дитячий басейн, ідеальні для дозвілля та відпочинку.

Розташована в Ла-Дукесі, ця квартира на першому поверсі має південну орієнтацію, що забезпечує рясне природне освітлення та сонячне світло протягом усього дня, а види на сад додають приватності та спокою. Її стратегічне розташування дозволяє за лічені хвилини дістатися до незайманих пляжів та чарівної пристані Ла-Дукеса, відомої своїм різноманітним вибором ресторанів, барів та основних послуг. Любителі гольфу оцінять близькість до кількох відомих полів для гольфу. Квартира зручно розташована: всього 5 хвилин до Сабінільяса (супермаркети, школи), 20 хвилин до жвавого міста Естепона та 30 хвилин до розкішних центрів Марбельї та Сотогранде. Аеропорт Малаги знаходиться за годину їзди, а аеропорт Гібралтара — всього за 35 хвилин на машині.

Це більше, ніж просто дім; це можливість прийняти квінтесенцію способу життя Коста-дель-Соль. Завдяки своїм значним розмірам, великій приватній відкритій зоні та чудовому розташуванню, ця квартира є переконливою пропозицією для тих, хто бажає мати вишукану базу в одному з найпопулярніших прибережних регіонів Іспанії. Практичність та якість життя тут на висоті.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:129 m²Тераса:80 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Garden Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:La DuquesaРайон/Місто:La Duquesa

Розташування

Close To GolfClose To ShopsПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 499 000

20 459 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 868 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 868 / m²
База порівняння
39 · Квартира на першому поверсі, La Duquesa
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 274 / m²
Типовий діапазон
€ 2 931 – 3 934 / m²
Просять більше за м²
25 %
Той самий тип і кількість спалень
525 · Квартири · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 400 000 – 800 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 499 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 40 910
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 990
Всього податків та зборів€ 48 100
Загальна вартість купівлі€ 547 100

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 499 000
Перший внесок30% (€ 149 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 349 300
Щомісячний платіж€ 1 748,68
Необхідний місячний дохід€ 5 828,93 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Duquesa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-14209·EUR 499 000€ 3 868/м²