EDENOVO

Пентхаус в La Duquesa

Пентхаус в La Duquesa - Main Photo
1 / 20
EDN-17903
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
3Ванні
230 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей розкішний дуплекс-пентхаус у Пуерто-де-ла-Дукеса є втіленням середземноморського стилю життя на першій лінії пляжу. Повністю реконструйований об'єкт площею 230 м² розташований у закритому комплексі з ліфтом, що забезпечує максимальний комфорт та приватність у самому серці жвавого порту.

Планування квартири вражає своєю практичністю: п'ять спалень та три ванні кімнати доповнені двома окремими вітальнями та двома кухнями. Це ідеальне рішення для великої родини або інвесторів, які шукають об'єкт з високим потенціалом оренди. Велика тераса площею 53 м² пропонує панорамні краєвиди на марину та гольф-поля Ла-Дукеса.

Внутрішнє оздоблення включає мармурову підлогу, подвійні склопакети та систему кондиціонування. Наявність каміна у вітальні створює особливу атмосферу затишку в прохолодні місяці. Нерухомість продається з меблями, що дозволяє новим власникам одразу насолоджуватися життям на узбережжі Коста-дель-Соль.

Розташування дозволяє забути про автомобіль: пляжі, ресторани, школи та магазини знаходяться в декількох хвилинах ходьби. Для любителів гольфу поруч розташовані професійні поля, а зручне транспортне сполучення дозволяє швидко дістатися до аеропортів Гібралтару або Малаги.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:230 m²Тераса:53 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsGolf ViewsPort ViewsPanoramic ViewsCourtyard Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

ТерасаSea view
Регіон:La DuquesaРайон/Місто:La Duquesa

Розташування

Перша лініяБіля моряПортClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsMarinaClose To Marina
Ціна продажу

€ 575 000

23 575 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 500 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 500 / m²
База порівняння
130 · La Duquesa
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 470 / m²
Типовий діапазон
€ 2 976 – 4 220 / m²
Просять більше за м²
100 %

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 575 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 47 750
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 750
Всього податків та зборів€ 56 300
Загальна вартість купівлі€ 631 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 575 000
Перший внесок30% (€ 172 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 402 500
Щомісячний платіж€ 2 015,01
Необхідний місячний дохід€ 6 716,7 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Duquesa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17903·EUR 575 000€ 2 500/м²