EDENOVO

Квартира на першому поверсі в La Duquesa

Квартира на першому поверсі в La Duquesa - Main Photo
1 / 40
EDN-81621
У продажу
На ринку з 3 вер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
82 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця сучасна квартира на першому поверсі в районі Ла-Дукеса — це ексклюзивна пропозиція для тих, хто шукає готове житло в новобудові. Південна орієнтація забезпечує набагато більше сонячного світла порівняно з об'єктами наступних черг будівництва. Повністю укомплектована та готова до заселення, вона пропонує середземноморський стиль життя без необхідності чекати завершення будівельних робіт.

Планування площею 82 м² включає простору вітальню, поєднану з обідньою зоною, та повністю обладнану кухню. У квартирі є дві спальні з вбудованими шафами та дві ванні кімнати (одна з яких — майстер-бедрум з власною ванною). Особливої уваги заслуговує приватна тераса площею 59 м², яка є однією з найбільших у комплексі, створюючи ідеальний простір для сімейних вечерь та відпочинку під іспанським сонцем.

Комфорт мешканців забезпечують кондиціонери, електричні жалюзі, подвійні склопакети та оптоволоконний інтернет. У вартість включено меблі преміум-класу на суму понад 20 000 євро, а також комору та місце у підземному паркінгу. Закритий комплекс гарантує приватність та безпеку, пропонуючи доступ до трьох басейнів, професійного спортзалу та мальовничих садів.

Нерухомість має чинну ліцензію на туристичну оренду, що відкриває чудові перспективи для інвестування. Завдяки близькості до порту Ла-Дукеса, гольф-полів та пляжів, цей об'єкт завжди буде затребуваним. Це ідеальне рішення для постійного проживання або як «літня резиденція» з можливістю отримання стабільного доходу від оренди в одному з найпривабливіших регіонів Іспанії.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:82 m²Тераса:59 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Mountain ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофон

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:La DuquesaРайон/Місто:La Duquesa

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To Marina
Ціна продажу

€ 425 000

17 425 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 183 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 183 / m²
База порівняння
39 · Квартира на першому поверсі, La Duquesa
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 274 / m²
Типовий діапазон
€ 2 931 – 3 934 / m²
Просять більше за м²
15 %
Той самий тип і кількість спалень
705 · Квартири · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 425 000
Типова ціна пропозиції
€ 325 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 425 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 34 250
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 250
Всього податків та зборів€ 40 700
Загальна вартість купівлі€ 465 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 425 000
Перший внесок30% (€ 127 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 297 500
Щомісячний платіж€ 1 489,36
Необхідний місячний дохід€ 4 964,52 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Duquesa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-81621·EUR 425 000€ 5 183/м²