EDENOVO

Квартира на першому поверсі в La Duquesa

Квартира на першому поверсі в La Duquesa - Main Photo
1 / 46
EDN-92057
У продажу
На ринку з 10 вер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
133 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна квартира на першому поверсі в районі Ла-Дукеса пропонує сучасний рівень комфорту та безпосередню близькість до моря. Завдяки зручному пішохідному тунелю, прогулянка до пляжу займає лише п'ять хвилин. Головною перевагою об'єкта є вражаючі панорамні краєвиди на море, які відкриваються з просторої тераси та житлових кімнат.

Планування квартири вирізняється наявністю величезного цокольного поверху, де розташована додаткова велика кімната з власною ванною. Це ідеальне рішення для гостьової зони або домашнього кінотеатру. Кухня була повністю модернізована: розширений робочий простір, встановлена нова техніка та стильні меблі, що робить її функціональним центром оселі.

Особливу увагу приділено деталям: на терасі встановлені скляні штори Lumon, що дозволяє насолоджуватися краєвидами за будь-якої погоди, а електричні маркізи забезпечують приємну тінь у спекотні дні. Повністю оновлені ванні кімнати з душовими кабінами типу «тропічний дощ» додають інтер'єру сучасної естетики. Система кондиціонування та москітні сітки встановлені у всіх приміщеннях.

Ла-Дукеса — це район з розвиненою інфраструктурою, де поруч розташовані гольф-клуби, магазини та затишні кафе біля порту. Квартира ідеально підходить для сімейного проживання або як інвестиція для довгострокової чи короткострокової оренди на узбережжі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:133 m²Тераса:40 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Sea ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:La DuquesaРайон/Місто:La Duquesa

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 424 000

17 384 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 188 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 188 / m²
База порівняння
39 · Квартира на першому поверсі, La Duquesa
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 274 / m²
Типовий діапазон
€ 2 931 – 3 934 / m²
Просять більше за м²
60 %
Той самий тип і кількість спалень
525 · Квартири · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 400 000 – 800 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 424 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 34 160
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 240
Всього податків та зборів€ 40 600
Загальна вартість купівлі€ 464 600

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 424 000
Перший внесок30% (€ 127 200)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 296 800
Щомісячний платіж€ 1 485,85
Необхідний місячний дохід€ 4 952,84 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Duquesa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-92057·EUR 424 000€ 3 188/м²