EDENOVO

Пентхаус в La Mairena

Пентхаус в La Mairena - Main Photo
1 / 23
EDN-10466
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
160 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей вишуканий пентхаус у Ла-Майрена — справжня знахідка для тих, хто цінує простір та природну красу. Завдяки розташуванню на пагорбі, з вікон відкриваються неперевершені морські краєвиди, а південно-східна орієнтація дозволяє насолоджуватися сонячним світлом від самого ранку. Загальна площа 160 м² та тераса 35 м² створюють відчуття свободи та комфорту, притаманне найкращій нерухомості Коста-дель-Соль.

Планування включає три просторі спальні, серед яких виділяється головна кімната з власною гардеробною та виходом на терасу. Власники провели ретельну реновацію, встановивши нову сучасну кухню та дві розкішні ванні кімнати. Вітальня з каміном є центром дому, де приємно проводити вечори, а якісне оздоблення підкреслює статус об'єкта.

Квартира повністю укомплектована для сучасного життя: встановлено швидкісний інтернет, кондиціонери, систему відеодомофона та сейф. Об'єкт продається з повним комплектом меблів, що позбавляє нових власників зайвих турбот. Закритий комплекс забезпечує приватність та безпеку, пропонуючи мешканцям доступ до басейну та доглянутих садів.

Район Ла-Майрена відомий своєю унікальною екологією та близькістю до престижних навчальних закладів, таких як німецька школа. До піщаних пляжів Ельвірії можна дістатися за лічені хвилини, що робить цей пентхаус ідеальним місцем як для постійного проживання сім'ї, так і для відпусток. У вартість включено приватне паркомісце та комору.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:160 m²Тераса:35 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsPanoramic ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофонСейф

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:La MairenaРайон/Місто:La Mairena

Розташування

В урбанізації
Ціна продажу

€ 420 000

17 220 000 UAH

Початкова ціна
€ 469 000
Ціна за м²
€ 2 625 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 625 / m²
База порівняння
51 · La Mairena
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 480 / m²
Типовий діапазон
€ 2 937 – 4 071 / m²
Просять більше за м²
90 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 420 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 33 800
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 200
Всього податків та зборів€ 40 200
Загальна вартість купівлі€ 460 200

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 420 000
Перший внесок30% (€ 126 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 294 000
Щомісячний платіж€ 1 471,83
Необхідний місячний дохід€ 4 906,11 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Mairena

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-10466·EUR 420 000€ 2 625/м²