EDENOVO

Квартира на верхньому поверсі в La Mairena

Квартира на верхньому поверсі в La Mairena - Main Photo
1 / 26
EDN-24602
У продажу
На ринку з 19 трав. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
89 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Відкрийте для себе винятковий апартамент на середньому поверсі в Ла-Майрені, що пропонує одні з найбільш захоплюючих панорамних видів на море на узбережжі Коста-дель-Соль. Ця двоспальна резиденція, орієнтована на південь, розташована в тихих пагорбах над Марбельєю і має краєвиди, що простягаються до Гібралтару та узбережжя Марокко. Це ідеальне місце для тих, хто шукає спокійний відпочинок, чудовий будинок для відпустки або надійну інвестицію.

Апартамент площею 75 м² продумано розподілений на два рівні та доповнений просторою терасою 21 м². Планування дуплексу забезпечує велику кількість природного світла. Основний рівень включає вітальню та обідню зону відкритого планування з затишним газовим каміном, що плавно переходить на сонячну терасу. Тут надзвичайні морські краєвиди стають центральним елементом повсякденного життя. Повністю обладнана якісна кухня доповнює функціональність головного поверху.

Житло включає дві просторі спальні та дві ванні кімнати. Верхній поверх повністю відведений під чудову майстер-спальню зі склепінчастими стелями, ванною кімнатою відкритого планування та великими вбудованими шафами, створюючи приватний оазис. Додатковою перевагою є простора комора, розташована під дахом. Мешканці цього приватного, закритого комплексу в Ла-Майрені користуються прекрасним 22-метровим спільним басейном, доглянутими комунальними зонами та зручними паркувальними місцями.

Розташування в Ла-Майрені забезпечує ідеальний баланс усамітнення та доступності. У пішій доступності розташовані кілька ресторанів, затишних кафе та міні-маркет. Любителі гольфу оцінять близькість до деяких найкращих полів регіону, до яких можна дістатися менш ніж за п'ять хвилин на автомобілі. Красиві пляжі Марбельї та Ельвірії знаходяться всього за 10 хвилин їзди, а до аеропорту Малаги можна дістатися приблизно за 35 хвилин. Ця стратегічна позиція робить його чудовим вибором для постійного проживання або відпочинку.

Цей апартамент у Ла-Майрені є привабливою можливістю для тих, хто бажає інвестувати в престижний ринок нерухомості Коста-дель-Соль. Завдяки своїм захоплюючим видам, відмінним зручностям та високому потенціалу оренди, він виділяється як власність, що пропонує як підвищений рівень життя, так і розумне фінансове рішення.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:89 m²Тераса:19 m²

Загальне

Тип:Квартира / Top Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsPanoramic ViewsPool ViewsForest Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:La MairenaРайон/Місто:La Mairena

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SchoolsClose To Forest
Ціна продажу

€ 420 000

17 220 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 719 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 719 / m²
База порівняння
51 · La Mairena
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 480 / m²
Типовий діапазон
€ 2 937 – 4 071 / m²
Просять більше за м²
15 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 420 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 33 800
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 200
Всього податків та зборів€ 40 200
Загальна вартість купівлі€ 460 200

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 420 000
Перший внесок30% (€ 126 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 294 000
Щомісячний платіж€ 1 471,83
Необхідний місячний дохід€ 4 906,11 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Mairena

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-24602·EUR 420 000€ 4 719/м²