EDENOVO

Дворівневий пентхаус в La Mairena

Дворівневий пентхаус в La Mairena - Main Photo
1 / 52
EDN-25686
У продажу
На ринку з 3 черв. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
163 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Відкрийте для себе винятковий дуплекс-пентхаус у Ла Маірена, тихому та ексклюзивному анклаві на узбережжі Коста-дель-Соль, що пропонує вишуканий спосіб життя серед захоплюючої природної краси. Ця чудова нерухомість, розташована в безпечному закритому комплексі, представляє рідкісне поєднання просторого житла та панорамних краєвидів, ідеальне для українських покупців, які цінують спокій та зручність. З підвищеної позиції мешканці насолоджуються широкими видами на Середземне море, зелені гори та заповідні ліси Ла Маірена, створюючи ідилічне тло для повсякденного життя та незабутніх розваг.

Інтер'єр площею 224 м² розумно розподілений на двох рівнях, маючи три просторі спальні та три сучасні ванні кімнати. На головному поверсі знаходиться повністю обладнана кухня з окремим підсобним приміщенням, дві комфортні спальні та повноцінна ванна кімната. Серцем цього будинку є простора вітальня-їдальня відкритого планування, що відрізняється майже 4-метровими стелями – архітектурна рідкість, яка підсилює відчуття простору та світла. Ця зона плавно переходить на одну з трьох приватних терас власності, призначених для насолоди вражаючими відкритими видами. Друга тераса на цьому рівні пропонує універсальний простір для сонця або тіні протягом дня, забезпечуючи цілорічне насолодження простором на свіжому повітрі.

Піднявшись на верхній поверх, ви знайдете приватне святилище: простору головну спальню, обладнану власною ванною кімнатою та прямим доступом до її власної відокремленої тераси. Таке планування забезпечує інтимний відпочинок, ідеальний для розслаблення, насолоджуючись середземноморським кліматом. Загальна площа терас становить 20 м² по всій території власності, ці відкриті зони служать справжніми продовженнями житлового середовища, ідеальними для вечерь на свіжому повітрі, відпочинку або просто для милування захоплюючими заходами сонця. Квартира включає зручні функції, такі як кондиціонер, центральне опалення, приватне паркувальне місце та окрему комору, що забезпечує комфорт та практичність.

Мешканці цього дуплекс-пентхауса отримують доступ до видатних громадських зручностей, включаючи кілька басейнів, повністю обладнаний тренажерний зал, сауну та джакузі. Закритий комплекс пропонує підвищену безпеку з системою сигналізації та домофоном. Розташований недалеко від полів для гольфу та в межах біосферного заповідника Сьєрра-де-лас-Ньєвес, що охороняється ЮНЕСКО, це місце надає негайний доступ до природних стежок та активного відпочинку на свіжому повітрі. Місто Марбелья, незаймані пляжі та необхідна інфраструктура знаходяться всього в декількох хвилинах їзди, пропонуючи ідеальний баланс між відокремленою природною красою та жвавим прибережним життям.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:163 m²Тераса:20 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf ViewsBeach ViewsPort ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsUrban Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофонСигналізація

Клімат

КондиціонерЦентральне опалення

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:La MairenaРайон/Місто:La Mairena

Розташування

Frontline GolfClose To GolfПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 515 000

21 115 000 UAH

Початкова ціна
€ 699 000
Ціна за м²
€ 3 160 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 160 / m²
База порівняння
51 · La Mairena
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 480 / m²
Типовий діапазон
€ 2 937 – 4 071 / m²
Просять більше за м²
65 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 515 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 42 350
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 150
Всього податків та зборів€ 50 300
Загальна вартість купівлі€ 565 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 515 000
Перший внесок30% (€ 154 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 360 500
Щомісячний платіж€ 1 804,75
Необхідний місячний дохід€ 6 015,83 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Mairena

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25686·EUR 515 000€ 3 160/м²