EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в La Mairena

Квартира на середньому поверсі в La Mairena - Main Photo
1 / 39
EDN-58462
У продажу
На ринку з 22 лип. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
145 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця вишукана квартира в Ла Майрена розташована в одному з найбільш мальовничих куточків узбережжя, на території природного заповідника, що охороняється ЮНЕСКО. Житловий комплекс Los Viñedos, спроектований архітектором Антоном Йерегі, втілює кращі традиції андалузької архітектури. Територія комплексу вражає доглянутими садами та двома басейнами, створюючи атмосферу приватного курорту для обмеженого кола мешканців.

Планування квартири площею 145 м² розроблено з акцентом на простір та світло. Велика вітальня з каміном є ідеальним місцем для зимових вечорів, а напіввідкрита кухня з великим внутрішнім вікном додає інтер’єру сучасної динаміки. Обидві спальні мають власні ванні кімнати, що забезпечує максимальний комфорт. Головною особливістю є тераса площею 60 м², поділена на дві зони: фасадну з панорамним видом на гори та узбережжя, та тильну з власним невеликим садочком для відпочинку в затінку.

В оздобленні використані високоякісні матеріали, зокрема мармурова підлога. Квартира оснащена системою кондиціонування, ліфтом та сигналізацією. Закрита територія та система відеоспостереження гарантують безпеку. Нерухомість продається повністю мебльованою, що дозволяє новим власникам уникнути зайвих клопотів після купівлі. Це чудовий варіант як для постійного проживання сім’ї, так і для відпусток.

Життя в Ла Майрена пропонує унікальне поєднання гірського повітря та близькості до моря. Лише 8 хвилин їзди відділяють вас від жвавої Ельвірії з її ресторанами, супермаркетами та престижними гольф-полями. Відмінне транспортне сполучення дозволяє швидко дістатися до аеропорту Малаги або Марбельї. Це інвестиція в якість життя в екологічно чистому районі з високим орендним потенціалом.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:145 m²Тераса:60 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsForest Views

Безпека

Закритий комплексДомофонСигналізація

Клімат

КондиціонерPre Installed A/CCold A/CКамін

Особливості

БасейнГаражТерасаSea view
Регіон:La MairenaРайон/Місто:La Mairena

Розташування

SuburbanMountain PuebloClose To GolfClose To ShopsПоруч із містомClose To SchoolsClose To ForestВ урбанізації
Ціна продажу

€ 419 000

17 179 000 UAH

Початкова ціна
€ 449 000
Ціна за м²
€ 2 890 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 890 / m²
База порівняння
51 · La Mairena
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 480 / m²
Типовий діапазон
€ 2 937 – 4 071 / m²
Просять більше за м²
75 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 419 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 33 710
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 190
Всього податків та зборів€ 40 100
Загальна вартість купівлі€ 459 100

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 419 000
Перший внесок30% (€ 125 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 293 300
Щомісячний платіж€ 1 468,33
Необхідний місячний дохід€ 4 894,43 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Mairena

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-58462·EUR 419 000€ 2 890/м²