EDENOVO

Квартира в Los Boliches

Квартира в Los Boliches - Main Photo
1 / 1
EDN-22784
У продажу
На ринку з 14 квіт. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
136 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця нерухомість у Лос-Болічес є унікальним рішенням для тих, хто шукає комфортне житло біля моря з можливістю отримання стабільного доходу. Об'єкт складається з двох окремих апартаментів, що забезпечує гнучкість у використанні: як великий сімейний будинок або як два незалежних об'єкти для оренди.

Основна частина житла пропонує дві спальні, дві ванні кімнати та затишну вітальню з каміном на дровах. Кухня велика та функціональна, а з вітальні є вихід на приємну терасу. Додатковий бонус — автономна квартира площею 57 м² на верхньому поверсі, яка має власну кухню та ванну кімнату, що ідеально підходить для дорослих дітей або гостей.

Загальна площа забудови становить 136 м². Квартира оснащена кондиціонерами та має доступ до великої спільної тераси на даху, де можна насолоджуватися сонцем протягом усього дня. Наявність дійсної туристичної ліцензії є вагомою перевагою для покупців, які розглядають ринок короткострокової оренди в Іспанії.

Розташування апартаментів вражає: всього 100 метрів до пляжу та кілька хвилин пішки до залізничної станції, що сполучає з аеропортом Малаги. Уся необхідна міська інфраструктура, включаючи школи та магазини, знаходиться поруч, що робить цей об'єкт у Фуенхіролі прагматичним вибором для інвестицій.

Про локацію: Fuengirola

Фуенхірола — дуже зручне місто для повсякденного життя на Коста-дель-Соль: тут можна жити без автомобіля, є прямі поїзди до аеропорту та розвинена мережа шкіл.

Площі

Площа:136 m²

Загальне

Тип:Квартира
Регіон:Los BolichesРайон/Місто:Los Boliches
Ціна продажу

€ 575 000

23 575 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 228 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 228 / m²
База порівняння
0 · зона Fuengirola
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 461 / m²
Той самий тип і кількість спалень
235 · Квартири · Спалень: 3 · Fuengirola
Медіанна ціна пропозиції
€ 595 000
Типова ціна пропозиції
€ 420 000 – 780 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 575 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 47 750
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 750
Всього податків та зборів€ 56 300
Загальна вартість купівлі€ 631 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 575 000
Перший внесок30% (€ 172 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 402 500
Щомісячний платіж€ 2 015,01
Необхідний місячний дохід€ 6 716,7 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Fuengirola Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Los Boliches

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-22784·EUR 575 000€ 4 228/м²