EDENOVO

Пентхаус в Los Boliches

Пентхаус в Los Boliches - Main Photo
1 / 24
EDN-61165
У продажу
На ринку з 30 лип. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
78 m²Площа
Urban ViewsКраєвиди

Опис

Цей сучасний пентхаус у престижному районі Лос-Болічес, Фуенхірола, пропонує винятковий рівень комфорту на другій лінії від моря. Новозбудований об'єкт відрізняється функціональним дизайном та високоякісними матеріалами, що робить його ідеальним вибором для тих, хто цінує якість та близькість до узбережжя. Життя тут — це поєднання спокою приморського містечка та динаміки розвиненої інфраструктури.

Внутрішній простір площею 78 м² організований з думкою про зручність мешканців. Квартира має дві просторі двомісні спальні, що ідеально підходять для сімейного відпочинку. Серцем оселі є повністю обладнана кухня, об'єднана з обідньою зоною, де приємно збиратися великою компанією. Світла вітальня має вихід на затишну терасу площею 11 м², з якої відкриваються краєвиди на море та порт.

Пентхаус оснащений централізованою системою кондиціонування та опалення, що забезпечує ідеальний мікроклімат у будь-яку пору року. Будинок обладнаний сучасним ліфтом та системою відеодомофона. Завдяки статусу новобудови, власники отримують нерухомість з сучасними комунікаціями та стильним оздобленням, що відповідає високим стандартам апартаментів біля пляжу.

Локація в Лос-Болічес є однією з найзручніших на Коста-дель-Соль. У пішій доступності знаходяться чисті пляжі, залізнична станція, школи та численні магазини. Близькість до порту додає особливого шарму, пропонуючи можливості для занять вітрильним спортом та вечірніх прогулянок. Аеропорт Малаги знаходиться всього за 20 хвилин їзди, що є вагомою перевагою для активних мандрівників.

Наявність діючої туристичної ліцензії робить цей об'єкт вигідним активом для інвестицій. Високий попит на оренду в цьому районі гарантує стабільний прибуток, а унікальне розташування на другій лінії моря забезпечує стабільне зростання вартості нерухомості в майбутньому.

Про локацію: Fuengirola

Фуенхірола — дуже зручне місто для повсякденного життя на Коста-дель-Соль: тут можна жити без автомобіля, є прямі поїзди до аеропорту та розвинена мережа шкіл.

Площі

Площа:78 m²Тераса:7 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Urban Views

Безпека

Домофон

Клімат

КондиціонерCold A/CЦентральне опаленняU/F/H Bathrooms

Особливості

Тераса
Регіон:Los BolichesРайон/Місто:Los Boliches

Розташування

TownCommercial AreaБіля моряClose To PortClose To ShopsClose To SeaClose To SchoolsFront Line Beach Complex
Ціна продажу

€ 489 900

20 085 900 UAH

Початкова ціна
€ 492 900
Ціна за м²
€ 6 281 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 281 / m²
База порівняння
0 · зона Fuengirola
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 461 / m²
Той самий тип і кількість спалень
308 · Квартири · Спалень: 2 · Fuengirola
Медіанна ціна пропозиції
€ 525 000
Типова ціна пропозиції
€ 384 000 – 695 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 489 900
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 40 091
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 899
Всього податків та зборів€ 47 190
Загальна вартість купівлі€ 537 090

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 489 900
Перший внесок30% (€ 146 970)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 342 930
Щомісячний платіж€ 1 716,79
Необхідний місячний дохід€ 5 722,63 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Fuengirola Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Los Boliches

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-61165·EUR 489 900€ 6 281/м²